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69003 Lyon Bureau | 272–2 148 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation premium dans le quartier Part-Dieu, à 5 min de la gare
- Environnement tertiaire dynamique, idéal pour les entreprises exigeantes
- Accès multimodal : métro, tramway, bus, TER, grands axes routiers
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Au cœur du 3? arrondissement de Lyon, BNP Paribas Real Estate propose à la location des bureaux au sein d’un immeuble de standing, développant des plateaux lumineux et généreux, disponibles de 272 m² à plus de 2 100 m². Les surfaces, rénovées et cloisonnées, bénéficient d’un cadre de travail qualitatif, idéalement situé à proximité immédiate des transports (Part-Dieu), des commerces et des services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés, cloisonnés, câblés
- Disponibilité immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- Espaces lumineux et climatisés
Au cœur du 3? arrondissement de Lyon, BNP Paribas Real Estate propose à la location des bureaux au sein d’un immeuble de standing, développant des plateaux lumineux et généreux, disponibles de 272 m² à plus de 2 100 m². Les surfaces, rénovées et cloisonnées, bénéficient d’un cadre de travail qualitatif, idéalement situé à proximité immédiate des transports (Part-Dieu), des commerces et des services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés, cloisonnés, câblés
- Disponibilité immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
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- Système de sécurité
- Éclairage encastré
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Au cœur du 3? arrondissement de Lyon, BNP Paribas Real Estate propose à la location des bureaux au sein d’un immeuble de standing, développant des plateaux lumineux et généreux, disponibles de 272 m² à plus de 2 100 m². Les surfaces, rénovées et cloisonnées, bénéficient d’un cadre de travail qualitatif, idéalement situé à proximité immédiate des transports (Part-Dieu), des commerces et des services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés, cloisonnés, câblés
- Disponibilité immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
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- Espaces lumineux et climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau R+2 | 272 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 62 560 € HT-HC/an 5 213 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau R+5 | 793 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 182 390 € HT-HC/an 15 199 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau R+8 | 1 083 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 249 090 € HT-HC/an 20 757 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau R+2
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 62 560 € HT-HC/an 5 213 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau R+5
| Surface |
| 793 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 182 390 € HT-HC/an 15 199 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau R+8
| Surface |
| 1 083 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 249 090 € HT-HC/an 20 757 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 3? arrondissement de Lyon, BNP Paribas Real Estate propose à la location des bureaux au sein d’un immeuble de standing, développant des plateaux lumineux et généreux, disponibles de 272 m² à plus de 2 100 m². Les surfaces, rénovées et cloisonnées, bénéficient d’un cadre de travail qualitatif, idéalement situé à proximité immédiate des transports (Part-Dieu), des commerces et des services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés, cloisonnés, câblés
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- Disponibilité immédiate
5e étage, bureau R+5
| Surface | 793 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 3? arrondissement de Lyon, BNP Paribas Real Estate propose à la location des bureaux au sein d’un immeuble de standing, développant des plateaux lumineux et généreux, disponibles de 272 m² à plus de 2 100 m². Les surfaces, rénovées et cloisonnées, bénéficient d’un cadre de travail qualitatif, idéalement situé à proximité immédiate des transports (Part-Dieu), des commerces et des services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés, cloisonnés, câblés
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- Disponibilité immédiate
8e étage, bureau R+8
| Surface | 1 083 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 3? arrondissement de Lyon, BNP Paribas Real Estate propose à la location des bureaux au sein d’un immeuble de standing, développant des plateaux lumineux et généreux, disponibles de 272 m² à plus de 2 100 m². Les surfaces, rénovées et cloisonnées, bénéficient d’un cadre de travail qualitatif, idéalement situé à proximité immédiate des transports (Part-Dieu), des commerces et des services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Disponibilité immédiate
APERÇU DU BIEN
Situé Rue de Bonnel, au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, l’immeuble LE BONNEL bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Il est à 5 minutes de la gare Part-Dieu, desservie par le TER, le tramway T1 et T3, le métro ligne B, et de nombreuses lignes de bus. Les axes routiers tels que le boulevard Vivier Merle, l’avenue Thiers, et la rue de Bonnel permettent un accès rapide en voiture, avec l’aéroport Lyon Saint-Exupéry situé à 30 minutes. L’environnement immédiat est riche en commerces, services, et infrastructures tertiaires, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises. L’immeuble, en état d’usage, offre un cadre professionnel de qualité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lyonnaise.
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Stores automatiques
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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