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69003 Lyon Bureau | 272–2 148 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation premium dans le quartier Part-Dieu, à 5 min de la gare
- Environnement tertiaire dynamique, idéal pour les entreprises exigeantes
- Accès multimodal : métro, tramway, bus, TER, grands axes routiers
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LOYER
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L’immeuble LE BONNEL propose une offre de bureaux rénovés et immédiatement disponibles. Les plateaux sont divisibles, cloisonnés vitrés toute hauteur, et câblés, avec un faux plancher technique, une moquette en dalles, et une hauteur libre de 2,70 mètres. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité naturelle renforcée par une trame de façade de 1,35 mètre, et les bureaux sont équipés de climatisation, double vitrage, fibre optique, et sanitaires privatifs. L’immeuble offre également des terrasses, un parking, et une gestion technique centralisée, garantissant un confort optimal pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés, cloisonnés, câblés
- Disponibilité immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- Espaces lumineux et climatisés
L’immeuble LE BONNEL propose une offre de bureaux rénovés et immédiatement disponibles. Les plateaux sont divisibles, cloisonnés vitrés toute hauteur, et câblés, avec un faux plancher technique, une moquette en dalles, et une hauteur libre de 2,70 mètres. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité naturelle renforcée par une trame de façade de 1,35 mètre, et les bureaux sont équipés de climatisation, double vitrage, fibre optique, et sanitaires privatifs. L’immeuble offre également des terrasses, un parking, et une gestion technique centralisée, garantissant un confort optimal pour les occupants.
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- Bureaux rénovés, cloisonnés, câblés
- Disponibilité immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Éclairage encastré
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L’immeuble LE BONNEL propose une offre de bureaux rénovés et immédiatement disponibles. Les plateaux sont divisibles, cloisonnés vitrés toute hauteur, et câblés, avec un faux plancher technique, une moquette en dalles, et une hauteur libre de 2,70 mètres. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité naturelle renforcée par une trame de façade de 1,35 mètre, et les bureaux sont équipés de climatisation, double vitrage, fibre optique, et sanitaires privatifs. L’immeuble offre également des terrasses, un parking, et une gestion technique centralisée, garantissant un confort optimal pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
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- Bureaux rénovés, cloisonnés, câblés
- Disponibilité immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
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- Espaces lumineux et climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 272 m² | Négociable | 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 62 560 € CC-TTC/an 5 213 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 793 m² | Négociable | 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 182 390 € CC-TTC/an 15 199 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 083 m² | Négociable | 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 249 090 € CC-TTC/an 20 757 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
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| 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 62 560 € CC-TTC/an 5 213 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 793 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 182 390 € CC-TTC/an 15 199 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 083 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 249 090 € CC-TTC/an 20 757 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
230,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble LE BONNEL propose une offre de bureaux rénovés et immédiatement disponibles. Les plateaux sont divisibles, cloisonnés vitrés toute hauteur, et câblés, avec un faux plancher technique, une moquette en dalles, et une hauteur libre de 2,70 mètres. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité naturelle renforcée par une trame de façade de 1,35 mètre, et les bureaux sont équipés de climatisation, double vitrage, fibre optique, et sanitaires privatifs. L’immeuble offre également des terrasses, un parking, et une gestion technique centralisée, garantissant un confort optimal pour les occupants.
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- Disponibilité immédiate
5e étage
| Surface | 793 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble LE BONNEL propose une offre de bureaux rénovés et immédiatement disponibles. Les plateaux sont divisibles, cloisonnés vitrés toute hauteur, et câblés, avec un faux plancher technique, une moquette en dalles, et une hauteur libre de 2,70 mètres. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité naturelle renforcée par une trame de façade de 1,35 mètre, et les bureaux sont équipés de climatisation, double vitrage, fibre optique, et sanitaires privatifs. L’immeuble offre également des terrasses, un parking, et une gestion technique centralisée, garantissant un confort optimal pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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- Disponibilité immédiate
8e étage
| Surface | 1 083 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble LE BONNEL propose une offre de bureaux rénovés et immédiatement disponibles. Les plateaux sont divisibles, cloisonnés vitrés toute hauteur, et câblés, avec un faux plancher technique, une moquette en dalles, et une hauteur libre de 2,70 mètres. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité naturelle renforcée par une trame de façade de 1,35 mètre, et les bureaux sont équipés de climatisation, double vitrage, fibre optique, et sanitaires privatifs. L’immeuble offre également des terrasses, un parking, et une gestion technique centralisée, garantissant un confort optimal pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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APERÇU DU BIEN
Situé Rue de Bonnel, au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, l’immeuble LE BONNEL bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Il est à 5 minutes de la gare Part-Dieu, desservie par le TER, le tramway T1 et T3, le métro ligne B, et de nombreuses lignes de bus. Les axes routiers tels que le boulevard Vivier Merle, l’avenue Thiers, et la rue de Bonnel permettent un accès rapide en voiture, avec l’aéroport Lyon Saint-Exupéry situé à 30 minutes. L’environnement immédiat est riche en commerces, services, et infrastructures tertiaires, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises. L’immeuble, en état d’usage, offre un cadre professionnel de qualité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lyonnaise.
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Système de sécurité
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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