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69003 Lyon Bureau | 1 390–12 098 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- immeuble neuf labellisé
- proche centre commercial
- accès direct pôle multimodal Part-Dieu
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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LOYER
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Plateaux de bureaux divisibles dans l'immeuble neuf Audessa livré en mai 2025, idéalement situé au pied du centre Commercial Westfield Part Dieu et de la Gare TGV. Caractéristiques : climatisation/chauffage collectif, sécurité : alarme, parkings.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- plateaux divisibles
- patio végétalisé
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 098 m² d’espace adjacent.
- terrasses
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- Espace en excellent état
- plateaux divisibles
- patio végétalisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 098 m² d’espace adjacent.
- terrasses
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- Espace en excellent état
- plateaux divisibles
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- Espace en excellent état
- plateaux divisibles
- patio végétalisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 098 m² d’espace adjacent.
- terrasses
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- Espace en excellent état
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- patio végétalisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 098 m² d’espace adjacent.
- terrasses
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- Espace en excellent état
- espaces divisibles
- patio végétalisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 098 m² d’espace adjacent.
- terrasses
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- Espace en excellent état
- plateaux divisibles
- patio végétalisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 098 m² d’espace adjacent.
- terrasses
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- Espace en excellent état
- plateaux divisibles
- terrasses
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 098 m² d’espace adjacent.
- patio végétalisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 601 m² | Négociable | 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 560 351 € CC-TTC/an 46 696 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 834 m² | Négociable | 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 641 901 € CC-TTC/an 53 492 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 390 m² | Négociable | 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 486 501 € CC-TTC/an 40 542 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 396 m² | Négociable | 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 601 € CC-TTC/an 40 717 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 395 m² | Négociable | 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 251 € CC-TTC/an 40 688 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 1 396 m² | Négociable | 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 601 € CC-TTC/an 40 717 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 1 395 m² | Négociable | 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 251 € CC-TTC/an 40 688 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 1 691 m² | Négociable | 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 591 851 € CC-TTC/an 49 321 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 601 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 560 351 € CC-TTC/an 46 696 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 834 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 641 901 € CC-TTC/an 53 492 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 390 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 486 501 € CC-TTC/an 40 542 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 601 € CC-TTC/an 40 717 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 395 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 251 € CC-TTC/an 40 688 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 601 € CC-TTC/an 40 717 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 395 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 251 € CC-TTC/an 40 688 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 691 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 591 851 € CC-TTC/an 49 321 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 601 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux divisibles dans l'immeuble neuf Audessa livré en mai 2025, idéalement situé au pied du centre Commercial Westfield Part Dieu et de la Gare TGV. Caractéristiques : climatisation/chauffage collectif, sécurité : alarme, parkings.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- plateaux divisibles
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- patio végétalisé
2e étage
| Surface | 1 834 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- plateaux divisibles
- terrasses
- patio végétalisé
3e étage
| Surface | 1 390 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
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- plateaux divisibles
- terrasses
- patio végétalisé
4e étage
| Surface | 1 396 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
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- plateaux divisibles
- terrasses
- patio végétalisé
5e étage
| Surface | 1 395 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
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- plateaux divisibles
- terrasses
- patio végétalisé
6e étage
| Surface | 1 396 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux divisibles dans l'immeuble neuf Audessa livré en mai 2025, idéalement situé au pied du centre Commercial Westfield Part Dieu et de la Gare TGV. Caractéristiques : climatisation/chauffage collectif, sécurité : alarme, parkings.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 098 m² d’espace adjacent.
- espaces divisibles
- terrasses
- patio végétalisé
7e étage
| Surface | 1 395 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux divisibles dans l'immeuble neuf Audessa livré en mai 2025, idéalement situé au pied du centre Commercial Westfield Part Dieu et de la Gare TGV. Caractéristiques : climatisation/chauffage collectif, sécurité : alarme, parkings.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 098 m² d’espace adjacent.
- plateaux divisibles
- terrasses
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8e étage
| Surface | 1 691 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux divisibles dans l'immeuble neuf Audessa livré en mai 2025, idéalement situé au pied du centre Commercial Westfield Part Dieu et de la Gare TGV. Caractéristiques : climatisation/chauffage collectif, sécurité : alarme, parkings.
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- patio végétalisé
- terrasses
APERÇU DU BIEN
Bureaux d'exception au sein du programme Audessa au coeur de la Part-Dieu. Entièrement restructuré et engagé dans une démarche environnementale, l'immeuble offre un style architectural inédit et des prestations de services haut de gamme. Le bâtiment propose 8 grands plateaux efficients et lumineux pour une surface de plus de 12 100 m² de bureaux innovants et performants. L'immeuble mixte Audessa propose environ 950 m² de commerces en RDC. Immeuble labellisé HQE Bâtiment durable, BBCA neuf et rénovation, Ready to OSMOZ et Wired score. Il est un exemple en matière de réduction de carbone. Le programme bénéficie d'une localisation privilégiée à la Part-Dieu. 1ère gare de région et hub de transport, 2ème pôle tertiaire et de décision français, lieu d'échange et de distribution des flux, le quartier offre une multitude de services, de commerces et de transport. L'immeuble propose un rooftop de 500 m² et un jardin planté de 600 m² dans un style paysagé exceptionnel. Chaque lot est accompagné d'une terrasse privative. Adapté aux mobilités durables, Audessa dispose de 43 places de parking équipées de bornes électriques. Le bâtiment a été imaginé pour offrir un environnement idéal pour les différents utilisateurs.
- Terrasse sur le toit
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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