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69003 Lyon Bureau | 1 391–12 076 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- immeuble neuf labellisé
- proche centre commercial
- accès direct pôle multimodal Part-Dieu
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Plateaux de bureaux divisibles dans l'immeuble neuf Audessa livré en mai 2025, idéalement situé au pied du centre Commercial Westfield Part Dieu et de la Gare TGV. Caractéristiques : climatisation/chauffage collectif, sécurité : alarme, parkings.
- Espace en excellent état
- plateaux divisibles
- patio végétalisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 791 m² d’espace adjacent.
- terrasses
Plateaux de bureaux divisibles dans l'immeuble neuf Audessa livré en mai 2025, idéalement situé au pied du centre Commercial Westfield Part Dieu et de la Gare TGV. Caractéristiques : climatisation/chauffage collectif, sécurité : alarme, parkings.
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- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 592 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 557 201 € HT-HC/an 46 433 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 820 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 637 001 € HT-HC/an 53 083 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 391 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 486 851 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 397 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 488 951 € HT-HC/an 40 746 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 395 m² | Négociable | 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 251 € CC-TTC/an 40 688 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 1 396 m² | Négociable | 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 601 € CC-TTC/an 40 717 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 1 396 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 488 601 € HT-HC/an 40 717 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 1 689 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 591 151 € HT-HC/an 49 263 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 592 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 557 201 € HT-HC/an 46 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 820 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 637 001 € HT-HC/an 53 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 391 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 486 851 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 397 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 488 951 € HT-HC/an 40 746 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 395 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 251 € CC-TTC/an 40 688 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 350,00 € CC-TTC/m²/an 29,17 € CC-TTC/m²/mois 488 601 € CC-TTC/an 40 717 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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7e étage
| Surface |
| 1 396 m² |
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Loyer
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| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 488 601 € HT-HC/an 40 717 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
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8e étage
| Surface |
| 1 689 m² |
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Loyer
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| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 591 151 € HT-HC/an 49 263 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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1er étage
| Surface | 1 592 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 1 820 m² |
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Loyer
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350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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3e étage
| Surface | 1 391 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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4e étage
| Surface | 1 397 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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5e étage
| Surface | 1 395 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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350,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux divisibles dans l'immeuble neuf Audessa livré en mai 2025, idéalement situé au pied du centre Commercial Westfield Part Dieu et de la Gare TGV. Caractéristiques : climatisation/chauffage collectif, sécurité : alarme, parkings.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 791 m² d’espace adjacent.
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6e étage
| Surface | 1 396 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux divisibles dans l'immeuble neuf Audessa livré en mai 2025, idéalement situé au pied du centre Commercial Westfield Part Dieu et de la Gare TGV. Caractéristiques : climatisation/chauffage collectif, sécurité : alarme, parkings.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 791 m² d’espace adjacent.
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7e étage
| Surface | 1 396 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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8e étage
| Surface | 1 689 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Bureaux d'exception au sein du programme Audessa au coeur de la Part-Dieu. Entièrement restructuré et engagé dans une démarche environnementale, l'immeuble offre un style architectural inédit et des prestations de services haut de gamme. Le bâtiment propose 8 grands plateaux efficients et lumineux pour une surface de plus de 12 100 m² de bureaux innovants et performants. L'immeuble mixte Audessa propose environ 950 m² de commerces en RDC. Immeuble labellisé HQE Bâtiment durable, BBCA neuf et rénovation, Ready to OSMOZ et Wired score. Il est un exemple en matière de réduction de carbone. Le programme bénéficie d'une localisation privilégiée à la Part-Dieu. 1ère gare de région et hub de transport, 2ème pôle tertiaire et de décision français, lieu d'échange et de distribution des flux, le quartier offre une multitude de services, de commerces et de transport. L'immeuble propose un rooftop de 500 m² et un jardin planté de 600 m² dans un style paysagé exceptionnel. Chaque lot est accompagné d'une terrasse privative. Adapté aux mobilités durables, Audessa dispose de 43 places de parking équipées de bornes électriques. Le bâtiment a été imaginé pour offrir un environnement idéal pour les différents utilisateurs.
- Installations de conférences
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plafond suspendu
- Terrasse sur le toit
- Balcon
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