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69002 Lyon Local commercial | 129 m² | 389 220 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Programme immobilier entièrement neuf
- Bien desservi par les transports en commun
- Architecture moderne et durable, intégrant des matériaux respectueux de l'environnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le programme immobilier Albizzia est un ensemble neuf situé entre le Rhône et la Saône, à l'angle de la rue Smith et de la rue Montrochet. Il bénéficie d'une architecture moderne et durable, intégrant des matériaux respectueux de l'environnement. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tramway "Hôtel de Région-Montrochet" à proximité et la gare TGV Perrache à 15 minutes à pied. Il est également accessible par les autoroutes A6 et A7, facilitant les déplacements en voiture. Le quartier Confluence est reconnu pour sa dynamique économique et son attractivité croissante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 129 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 389 220 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 018,39 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 129 m² |
| Prix | 389 220 € |
| Prix par m² | 3 018,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 129,74 m² est situé en rez-de-chaussée dans le programme immobilier Albizzia, au cœur du quartier Confluence à Lyon 2?. Il est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La surface est idéale pour des activités commerciales ou de services nécessitant une visibilité optimale.
NOTES SUR LA VENTE
A Vendre 389220 euros. Frais d'agence de 4%.
Présenté par
"69002 Lyon"
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