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69009 Lyon Bureau | 291–874 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Vaise à Lyon
- Certifié RT 2012 et BREEAM Very Good
- Trois bâtiments contigus et communicants
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace disponible à la location dans l'immeuble IRIZIUM offre une surface totale de 874 m², divisible à partir de 291 m². Les plateaux sont modulables selon les besoins des entreprises, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une trame de 1,35 m. Les locaux sont équipés de faux plafonds, de luminaires LED encastrés, de stores intérieurs et d'un système de rafraîchissement d'air performant. Chaque étage bénéficie d'un accès sécurisé, d'un accueil, de sanitaires modernes et d'un local à vélos avec douches.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Espaces divisibles aux R+1, R+2 et R+3
- Système de rafraîchissement d'air performant
-
Charges locatives : 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 24 874 € /an 2 073 € /mois
-
Taxe foncière : 18,54 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 5 414 € /an 451,13 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 874 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Open space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
L'espace disponible à la location dans l'immeuble IRIZIUM offre une surface totale de 874 m², divisible à partir de 291 m². Les plateaux sont modulables selon les besoins des entreprises, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une trame de 1,35 m. Les locaux sont équipés de faux plafonds, de luminaires LED encastrés, de stores intérieurs et d'un système de rafraîchissement d'air performant. Chaque étage bénéficie d'un accès sécurisé, d'un accueil, de sanitaires modernes et d'un local à vélos avec douches.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Espaces divisibles aux R+1, R+2 et R+3
- Système de rafraîchissement d'air performant
-
Charges locatives : 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 24 789 € /an 2 066 € /mois
-
Taxe foncière : 18,54 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 5 395 € /an 449,59 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 874 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Open space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
L'espace disponible à la location dans l'immeuble IRIZIUM offre une surface totale de 874 m², divisible à partir de 291 m². Les plateaux sont modulables selon les besoins des entreprises, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une trame de 1,35 m. Les locaux sont équipés de faux plafonds, de luminaires LED encastrés, de stores intérieurs et d'un système de rafraîchissement d'air performant. Chaque étage bénéficie d'un accès sécurisé, d'un accueil, de sanitaires modernes et d'un local à vélos avec douches.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 24 789 € /an 2 066 € /mois
-
Taxe foncière : 18,54 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 5 395 € /an 449,59 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 874 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Open space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 B03 | 292 m² | 6-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 560 € HT-HC/an 4 380 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 B03 | 291 m² | 6-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 380 € HT-HC/an 4 365 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1 B03 | 291 m² | 6-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 380 € HT-HC/an 4 365 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1 B03
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 560 € HT-HC/an 4 380 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1 B03
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 380 € HT-HC/an 4 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1 B03
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 380 € HT-HC/an 4 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1 B03
| Surface | 292 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace disponible à la location dans l'immeuble IRIZIUM offre une surface totale de 874 m², divisible à partir de 291 m². Les plateaux sont modulables selon les besoins des entreprises, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une trame de 1,35 m. Les locaux sont équipés de faux plafonds, de luminaires LED encastrés, de stores intérieurs et d'un système de rafraîchissement d'air performant. Chaque étage bénéficie d'un accès sécurisé, d'un accueil, de sanitaires modernes et d'un local à vélos avec douches.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 24 874 € /an 2 073 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,54 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 5 414 € /an 451,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 874 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces divisibles aux R+1, R+2 et R+3
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Système de rafraîchissement d'air performant
1er étage, bureau 1 B03
| Surface | 291 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace disponible à la location dans l'immeuble IRIZIUM offre une surface totale de 874 m², divisible à partir de 291 m². Les plateaux sont modulables selon les besoins des entreprises, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une trame de 1,35 m. Les locaux sont équipés de faux plafonds, de luminaires LED encastrés, de stores intérieurs et d'un système de rafraîchissement d'air performant. Chaque étage bénéficie d'un accès sécurisé, d'un accueil, de sanitaires modernes et d'un local à vélos avec douches.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 24 789 € /an 2 066 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,54 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 5 395 € /an 449,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 874 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces divisibles aux R+1, R+2 et R+3
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Système de rafraîchissement d'air performant
2e étage, bureau 1 B03
| Surface | 291 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace disponible à la location dans l'immeuble IRIZIUM offre une surface totale de 874 m², divisible à partir de 291 m². Les plateaux sont modulables selon les besoins des entreprises, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une trame de 1,35 m. Les locaux sont équipés de faux plafonds, de luminaires LED encastrés, de stores intérieurs et d'un système de rafraîchissement d'air performant. Chaque étage bénéficie d'un accès sécurisé, d'un accueil, de sanitaires modernes et d'un local à vélos avec douches.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 24 789 € /an 2 066 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,54 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 5 395 € /an 449,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 874 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces divisibles aux R+1, R+2 et R+3
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Système de rafraîchissement d'air performant
APERÇU DU BIEN
L'immeuble IRIZIUM est un bâtiment indépendant situé au carrefour routier du quartier Vaise, offrant une visibilité optimale depuis l'accès périphérique. Composé de trois bâtiments contigus et communicants, il totalise une surface de 4 890 m². Certifié RT 2012 et BREEAM Very Good, il garantit des performances énergétiques élevées. Les façades en revêtement métallique prélaqué et les menuiseries en aluminium assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Une grande terrasse commune de 225 m² est aménagée au dernier étage, offrant un espace de détente aux occupants.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69009 Lyon"
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