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69002 Lyon Bureau | 185–1 312 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment récemment rénové
- Bien desservi par les transports TCL
- Quartier dynamique de Confluence
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux de bureaux divisibles
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
-
Charges locatives : 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 41 867 € /an 3 489 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Locaux en très bon état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux de bureaux divisibles
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
-
Charges locatives : 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 6 873 € /an 572,72 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Locaux en très bon état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 5a 5b 6a 6b | 250 – 1 127 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 259 210 € HT-HC/an 21 601 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 73 | 185 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 42 550 € HT-HC/an 3 546 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 5a 5b 6a 6b
| Surface |
| 250 – 1 127 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 259 210 € HT-HC/an 21 601 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 73
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 42 550 € HT-HC/an 3 546 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
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2e étage, bureau 5a 5b 6a 6b
| Surface | 250 – 1 127 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 41 867 € /an 3 489 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux de bureaux divisibles
- Locaux en très bon état
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Carte
3e étage, bureau 73
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 6 873 € /an 572,72 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux de bureaux divisibles
- Locaux en très bon état
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
Aperçu du bien
Les lots disponibles proposent de 184,6 à 1 311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3, en très bon état. Ils bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an. L'immeuble Les Douanes, récemment rénové, offre des plateaux de bureaux de qualité au 45 Quai Rambaud, au bord de la Saône, dans le quartier de Confluence. À proximité se trouvent des commerces, des restaurants et des hôtels. L'environnement est calme et agréable, avec une vue sur la Saône. Le site est bien desservi par les transports en commun TCL, notamment les tramways T1 et T2 ainsi que le métro A à la station Perrache.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1940 - 1949/2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
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"69002 Lyon"
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