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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,14 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 714,00 € /an 59,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 68 m²
  • 3/6/9
  • 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 10 676 € HT-HC/an 889,67 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 100 m² 3/6/9 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 68 m² 3/6/9 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 10 676 € HT-HC/an 889,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
68 m²
Durée
3/6/9
Loyer
157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 10 676 € HT-HC/an 889,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

RDC

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 157,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,14 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 714,00 € /an 59,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 68 m²
Durée 3/6/9
Loyer 157,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,14 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 485,52 € /an 40,46 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 168 m² environ, situé en bordure lyonnaise, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune alliant calme et accessibilité. Les locaux sont à proximité de la Gare de Francheville et accessible en bus directement depuis la presqu'île de Lyon. Les locaux sont en parfait état et composés comme suit : - RDC : répond au norme PMR - 5 pièces fermées avec sanitaires privatifs - R+1 : accessible via escalier intérieur - espace ouvert type open space doté d'un accès à l'extérieur pouvant être aménagé en terrasse. Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun aux différentes entreprises présentes. Ce local peut convenir à une activité de bureaux ou à des activités telles que professions médicales ERP catégorie 5, activité de bien être et sport doux. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ! . Immeuble ancien . Accès PMR RDC . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin extérieur commun . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Locaux lumineux . Terrasse . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE SNCF Gare Francheville Autoroute A7 Conditions particulières à la location : Compris dans le charges : entretien espace vert, entretien portail électrique, entretien chauffage clim, assurance copro

  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
168 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
435 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40137483

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Rue Sainte Barbe, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 68 Immédiate 157 m²/an HT HC 7,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 083,3 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel
RDC Bureaux 100 Immédiate 157 m²/an HT HC 7,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 083,3 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel
Total 168 m²
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