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69003 Lyon 51–887 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès sécurisé : interphone
- Bureaux en bon état général
- idéalement situés dans le secteur de la Part Dieu
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 232 € /an 102,66 € /mois
- Bureaux + 3 garages doubles
- Moquettes
-
Charges locatives : 11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 077 € /an 173,07 € /mois
- Système de sécurité
- 2 Ascenseurs
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 351 € /an 112,58 € /mois
- Bureaux + 3 garages doubles
- Moquettes
-
Charges locatives : 11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 277 € /an 189,79 € /mois
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 2 Ascenseurs
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 356,99 € /an 29,75 € /mois
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- 2 Ascenseurs
-
Charges locatives : 11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 601,82 € /an 50,15 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureaux
- Moquettes
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 895,97 € /an 74,66 € /mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- 2 Ascenseurs
-
Charges locatives : 11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 510 € /an 125,87 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureaux
- Moquettes
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 373 € /an 197,74 € /mois
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- 2 Ascenseurs
-
Charges locatives : 11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 4 000 € /an 333,36 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureaux
- Moquettes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 176 m² | 2 Ans | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 080 € HT-HC/an 1 173 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 193 m² | 2 Ans | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 23 160 € HT-HC/an 1 930 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 51 m² | 2 Ans | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 120 € HT-HC/an 510,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 128 m² | 2 Ans | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 339 m² | 2 Ans | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 080 € HT-HC/an 1 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 23 160 € HT-HC/an 1 930 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 120 € HT-HC/an 510,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 176 m² |
| Durée | 2 Ans |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 077 € /an 173,07 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 232 € /an 102,66 € /mois
- Système de sécurité
- Bureaux + 3 garages doubles
- 2 Ascenseurs
- Moquettes
RDC
| Surface | 193 m² |
| Durée | 2 Ans |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 277 € /an 189,79 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 351 € /an 112,58 € /mois
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Bureaux + 3 garages doubles
- 2 Ascenseurs
- Moquettes
4e étage
| Surface | 51 m² |
| Durée | 2 Ans |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 601,82 € /an 50,15 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 356,99 € /an 29,75 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux
- 2 Ascenseurs
- Moquettes
4e étage
| Surface | 128 m² |
| Durée | 2 Ans |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 510 € /an 125,87 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 895,97 € /an 74,66 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux
- 2 Ascenseurs
- Moquettes
7e étage
| Surface | 339 m² |
| Durée | 2 Ans |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,80 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 4 000 € /an 333,36 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 373 € /an 197,74 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux
- 2 Ascenseurs
- Moquettes
APERÇU DU BIEN
Implantée au cœur du 3e arrondissement de Lyon, cette localisation stratégique offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. Située à proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes de tramway, de métro et de la gare Part-Dieu, elle garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Le quartier est un véritable pôle économique en pleine effervescence, abritant de nombreuses entreprises, start-ups et sièges sociaux. Il bénéficie d’une offre variée de services et de commerces, avec des restaurants, des hôtels et des espaces de coworking à proximité, facilitant ainsi les échanges professionnels et le bien-être des équipes. L’environnement combine modernité et praticité, avec des infrastructures adaptées aux exigences des entreprises en quête de flexibilité et de visibilité. Un choix idéal pour allier performance économique et cadre de travail attractif.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Goulottes de câbles
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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