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33310 Lormont Bureau À vendre 400 000 € (3 703,70 €/m²)

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Lormont 33310 Lormont - Bureau à Vendre - 108 m²

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Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
108 m²
Prix
400 000 €
Prix par m²
3 703,70 €

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos LORMONT, 33310

Implanté à Lormont, dans un secteur dynamique de la rive droite, IMMPROVE vous propose à l'achat ce bâtiment de bureaux de 120m² répartis sur 3 niveaux offrant des prestations de qualité une belle luminosité, 2 grandes terrasses dont une sur le toit , idéales pour allier confort de travail et convivialité. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Cour privative . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Surface RDC : 36 m²

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+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 40890064

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33310 Lormont

Ce Bureau situé à 33310 Lormont est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 36 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 36 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel ou trimestriel
SS Bureaux 36 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel ou trimestriel
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