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91160 Longjumeau Local commercial | 3–966 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 74 m² | Négociable | 98,72 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 7 305 € HT-HC/an 608,77 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 319 m² | Négociable | 98,72 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 31 492 € HT-HC/an 2 624 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 42 m² | Négociable | 98,72 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 4 146 € HT-HC/an 345,52 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 35 m² | Négociable | 98,72 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 3 455 € HT-HC/an 287,93 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 9 m² | Négociable | 98,72 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 888,48 € HT-HC/an 74,04 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 3 m² | Négociable | 98,72 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 296,16 € HT-HC/an 24,68 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 73 m² | Négociable | 98,72 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 7 207 € HT-HC/an 600,55 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 411 m² | Négociable | 98,72 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 40 574 € HT-HC/an 3 381 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 25 000 €
-
Frais de location : 23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 1 749 € /an 145,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 20 880 €
-
Taxe foncière : 40,54 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 25 000 €
-
Frais de location : 23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 7 538 € /an 628,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 20 880 €
-
Taxe foncière : 9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 25 000 €
-
Frais de location : 23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 992,51 € /an 82,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 20 880 €
-
Taxe foncière : 71,43 € /m²/an 5,95 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 25 000 €
-
Frais de location : 23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 827,09 € /an 68,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 20 880 €
-
Taxe foncière : 85,71 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 25 000 €
-
Frais de location : 23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 212,68 € /an 17,72 € /mois
- Dépôt de garantie : 20 880 €
-
Taxe foncière : 333,33 € /m²/an 27,78 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
1er étage
- Frais d’agence : 25 000 €
-
Frais de location : 23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 70,89 € /an 5,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 20 880 €
-
Taxe foncière : 999,99 € /m²/an 83,33 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
1er étage
- Frais d’agence : 25 000 €
-
Frais de location : 23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 1 725 € /an 143,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 20 880 €
-
Taxe foncière : 41,10 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
1er étage
- Frais d’agence : 25 000 €
-
Frais de location : 23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 9 712 € /an 809,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 20 880 €
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Taxe foncière : 7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR LONGJUMEAU , 91160
| Espace total disponible | 966 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Le cabinet GHT IMMO vous propose : Local commercial sur deux niveaux, avec accès aux deux niveaux. Visibilité à 360° sur emplacement central très fréquenté, en tête d'axe passant. Parking adjacent avec nombreuses places. À 20 km de Paris (30 min en voiture) et 10 km d'Orly (15 min en voiture). Bonne accessibilité en transports en commun : lignes de bus 123 et 321 à proximité, gares RER B Massy-Palaiseau (6 km, 15 min en voiture/25 min en bus) et RER C Longjumeau. Infrastructure bien développée, accès facile autoroute A6 et N20.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046420)
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"91160 Longjumeau"
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