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77185 Lognes Bureau | 640–1 592 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisationau cœur de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) du Mandinet
- Accès direct à l'autoroute A4, permettant une liaison rapide vers Paris et les grandes agglomérations environnantes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un local d'activités d'une surface totale de 640 m² est proposé à la location, comprenant un entrepôt de 470 m² et des bureaux d'accompagnement de 170 m². Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimisée pour les poids lourds, rendant ainsi possible l'accueil d'activités logistiques. Un accès immédiat à l'autoroute A4 est disponible, permettant une connexion rapide aux principaux axes routiers et à Paris. Un accès plain-pied est également offert, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un volume généreux est mis à disposition pour le stockage et la manipulation de marchandises. Idéalement situé dans un environnement économique dynamique, ce local est une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises recherchant des espaces adaptés à la fois pour le stockage et pour des bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 170 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur minimale : 5.6m
- Toiture isolée : oui
-
Charges locatives : 23,59 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 15 098 € /an 1 258 € /mois
- Accès plain-pied
- Hauteur maximale : 6m
Un local d’activités de 952 m² est proposé à la location au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes. Idéalement situé, il bénéficie d’une accessibilité facilitée pour les poids lourds et d’un accès immédiat à l’autoroute A4. L’entrepôt, entièrement isolé, dispose d’une hauteur minimale de 5,6 mètres et maximale de 6 mètres, avec une charge au sol de 4 tonnes par m². Deux accès de plain-pied ont été aménagés pour faciliter les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par une dalle chauffante dans la partie entrepôt, tandis que les bureaux sont équipés de convecteurs. L’éclairage est fourni par des tubes fluorescents, garantissant un environnement de travail optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Accès plain pied : 2
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 30 464 € /an 2 539 € /mois
- Charge au sol : 4
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 640 m² | 3/6/9 | 111,00 € /m²/an 9,25 € /m²/mois 71 040 € /an 5 920 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 952 m² | 3/6/9 | 86,00 € /m²/an 7,17 € /m²/mois 81 872 € /an 6 823 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 640 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,00 € /m²/an 9,25 € /m²/mois 71 040 € /an 5 920 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 952 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 86,00 € /m²/an 7,17 € /m²/mois 81 872 € /an 6 823 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 640 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités d'une surface totale de 640 m² est proposé à la location, comprenant un entrepôt de 470 m² et des bureaux d'accompagnement de 170 m². Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimisée pour les poids lourds, rendant ainsi possible l'accueil d'activités logistiques. Un accès immédiat à l'autoroute A4 est disponible, permettant une connexion rapide aux principaux axes routiers et à Paris. Un accès plain-pied est également offert, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un volume généreux est mis à disposition pour le stockage et la manipulation de marchandises. Idéalement situé dans un environnement économique dynamique, ce local est une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises recherchant des espaces adaptés à la fois pour le stockage et pour des bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,59 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 15 098 € /an 1 258 € /mois
- Comprend 170 m² d’espace de bureau dédié
- Accès plain-pied
- Hauteur minimale : 5.6m
- Hauteur maximale : 6m
- Toiture isolée : oui
RDC
| Surface | 952 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
86,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activités de 952 m² est proposé à la location au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes. Idéalement situé, il bénéficie d’une accessibilité facilitée pour les poids lourds et d’un accès immédiat à l’autoroute A4. L’entrepôt, entièrement isolé, dispose d’une hauteur minimale de 5,6 mètres et maximale de 6 mètres, avec une charge au sol de 4 tonnes par m². Deux accès de plain-pied ont été aménagés pour faciliter les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par une dalle chauffante dans la partie entrepôt, tandis que les bureaux sont équipés de convecteurs. L’éclairage est fourni par des tubes fluorescents, garantissant un environnement de travail optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 30 464 € /an 2 539 € /mois
- Accès plain pied : 2
- Charge au sol : 4
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Lognes, est implanté au cœur de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) du Mandinet, une zone stratégique dédiée aux activités économiques et commerciales. Cette localisation bénéficie d’une accessibilité optimale, notamment pour les poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques. L’immeuble offre un accès direct à l'autoroute A4, permettant une liaison rapide vers Paris et les grandes agglomérations environnantes. La proximité de la Francilienne (N104) constitue également un atout majeur, offrant une excellente connectivité avec d’autres zones industrielles et commerciales de la région. En termes de transports en commun, la gare RER de Lognes, desservie par la ligne A, est à proximité immédiate, assurant une connexion rapide au réseau ferroviaire régional.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77185 Lognes"
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