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69760 Limonest Bureau | m² | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Limonest 69760 Limonest - Bureau à Vendre - 3 251 m²

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Description

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID Au coeur de la Techlid, MALSH Realty & Property vous propose à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. Bâtiments Code du Travail Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 Certification BREEAM Very Good Faux plafond : dalles en fibré minérale Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 Trame de façade : 1,35 mètres Aménagement des bureaux : plateaux paysagers Plinthes périphériques HSP : 2.70m Éclairage bureaux : luminaires encastrés Sols : souples / carrelage / faïence Ascenseur Ensemble accessible PMR Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an) Façade avec un bardage double peau Menuiseries en aluminium Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité Surface RDC : 1261,65 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A Conditions particulières à la vente : Prix de vente terrasses : 1600 euros HT/m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 358 m²

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C-01/318
  • 285 m²
  • Bureau
  • 904 932 € (3 175,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C-02/319
  • 204 m²
  • Bureau
  • 647 225 € (3 173,88 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C-03/320
  • 188 m²
  • Bureau
  • 597 617 € (3 179,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C-12/322
  • 211 m²
  • Bureau
  • 670 884 € (3 179,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot R+1
  • 818 m²
  • Bureau
  • 2 600 953 € (3 179,97 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot R+2
  • 725 m²
  • Bureau
  • 2 305 118 € (3 179,81 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot RDC
  • 822 m²
  • Bureau
  • 2 613 960 € (3 180,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C-01/318 285 m² Bureau 904 932 € (3 175,94 €/m²) -
Lot C-02/319 204 m² Bureau 647 225 € (3 173,88 €/m²) -
Lot C-03/320 188 m² Bureau 597 617 € (3 179,78 €/m²) -
Lot C-12/322 211 m² Bureau 670 884 € (3 179,80 €/m²) -
Lot R+1 818 m² Bureau 2 600 953 € (3 179,97 €/m²) -
Lot R+2 725 m² Bureau 2 305 118 € (3 179,81 €/m²) -
Lot RDC 822 m² Bureau 2 613 960 € (3 180,34 €/m²) -

Lot C-01/318

Surface du lot
285 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
904 932 € (3 175,94 €/m²)
RNE
-

Lot C-02/319

Surface du lot
204 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
647 225 € (3 173,88 €/m²)
RNE
-

Lot C-03/320

Surface du lot
188 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
597 617 € (3 179,78 €/m²)
RNE
-

Lot C-12/322

Surface du lot
211 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
670 884 € (3 179,80 €/m²)
RNE
-

Lot R+1

Surface du lot
818 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 600 953 € (3 179,97 €/m²)
RNE
-

Lot R+2

Surface du lot
725 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 305 118 € (3 179,81 €/m²)
RNE
-

Lot RDC

Surface du lot
822 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 613 960 € (3 180,34 €/m²)
RNE
-
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Lot C-01/318

Surface du lot 285 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 904 932 € (3 175,94 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
1 sur 0
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Lot C-02/319

Surface du lot 204 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 647 225 € (3 173,88 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot C-03/320

Surface du lot 188 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 597 617 € (3 179,78 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot C-12/322

Surface du lot 211 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 670 884 € (3 179,80 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot R+1

Surface du lot 818 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 600 953 € (3 179,97 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot R+2

Surface du lot 725 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 305 118 € (3 179,81 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot RDC

Surface du lot 822 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 613 960 € (3 180,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 188 - 822 m² Surface totale de l’immeuble 3 251 m²
Nb de lots 7 Type de bien Bureau
Surface du lot 188 - 822 m²
Nb de lots 7
Surface totale de l’immeuble 3 251 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40687551

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Ce Bureau situé à 69760 Limonest est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Bureau dans Limonest à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17
Un bâtiment moderne au design épuré, entouré de verdure paisible.
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Une architecture moderne avec un espace extérieur verdoyant.
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Découvrez un design moderne et lumineux dans cet espace unique.
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Un design moderne et épuré au cœur d'un environnement paisible.
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Bâtiment moderne et lumineux, idéal pour des bureaux spacieux.
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Bâtiment moderne avec espace vert, idéal pour les entreprises innovantes.
Bureau dans Limonest à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 17
Un espace de travail moderne et lumineux, entouré de verdure apaisante.
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Découvrez un espace de travail moderne et lumineux au cœur d'un environnement verdoyant.
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Élégante propriété moderne entourée de verdure.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et lumineux.
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Bâtiment moderne avec espaces extérieurs accueillants et lumière naturelle.
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Découvrez un espace de vie moderne et élégant, baigné de lumière naturelle.
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Un espace moderne et accueillant, idéalement situé dans un cadre verdoyant.
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Bâtiment moderne avec espaces extérieurs verdoyants.
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Bâtiment moderne entouré d'arbres, offrant un cadre agréable et professionnel.
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Bâtiment moderne avec stationnement, idéalement situé dans un environnement paisible.
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69760 Limonest

"69760 Limonest"

Sophie Lustenberger
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 817,91 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Terrasse 66,59 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 HD/place 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule R+1 Bureaux 817,91 Immédiate 37,47 m²/an HT 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA R+1
2 Bureaux 724,88 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
2 Terrasse 164,79 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule R+2 Bureaux 724,88 Immédiate 37,47 m²/an HT 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA R+2
RDC Bureaux 822 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 48,19 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule RDC Bureaux 822 Immédiate 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA RDC
RDC Bureaux 284,57 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-01/318 Bureaux 284,57 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-01/318
RDC Bureaux 203,53 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 23,5 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-02/319 Bureaux 203,53 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-02/319
RDC Bureaux 187,93 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 31,5 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-03/320 Bureaux 187,93 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-03/320
1 Bureaux 210,97 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Terrasse 24 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C12
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-12/322 Bureaux 210,97 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-12/322
Total 3 610,36 m²
24 en sous-sol 4 extérieur 25 en sous-sol 4 extérieur 28 en sous-sol 4 9 en sous-sol 1 extérieur 7 en sous-sol 1 extérieur 6 en sous-sol 1 extérieur 1 extérieur 7 en sous-sol
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