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  • Disponible
  • 2e étage
  • 304 m²
  • Négociable
  • 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 54 112 € HT-HC/an 4 509 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 7 m²
  • Négociable
  • 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 378,00 € HT-HC/an 31,50 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 304 m² Négociable 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 54 112 € HT-HC/an 4 509 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 7 m² Négociable 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 378,00 € HT-HC/an 31,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
304 m²
Durée
Négociable
Loyer
178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 54 112 € HT-HC/an 4 509 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Surface
7 m²
Durée
Négociable
Loyer
54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 378,00 € HT-HC/an 31,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 304 m²
Durée Négociable
Loyer 178,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage

Surface 7 m²
Durée Négociable
Loyer 54,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location , un plateau de bureau de 304 m² divisible à partir de 96 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 96 m² - A LOUER - TECHLID Au coeur de la Techlid, MALSH Realty vous propose à la location , un plateau de bureau de 304 m² divisible à partir de 96 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. Bâtiments Code du Travail Base RT2012, Certification BREEAM Very Good Ensemble accessible PMR Ascenseur Plateau en open space Plusieurs divisions possibles à partir de 94, 134, 170 ou 209 m² Trame de façade : 1,35 mètres Faux plafond en dalles fibrées minérales avec pavés LED encastrés, HSP : 2.70m Climatisation réversible Plinthes périphériques Moquette au sol Menuiseries en aluminium Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A Inclut des terrasses d’une surface totale de 7 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
304 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39553406

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 304 Immédiate 178 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
R+2 Terrasse 7 Immédiate 54 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Parkings - 500 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - 1 000 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 311 m²
10 en sous-sol 2 extérieur
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