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69760 Limonest Bureau | 137–1 182 m² | À louer
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LOYER
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 5 502 € /an 458,51 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 477 € /an 539,76 € /mois
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 771 € /an 564,25 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 607 € /an 300,54 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 549 € /an 295,78 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 826 € /an 402,17 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 212 m² | 3/6/9 | 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 38 118 € HT-HC/an 3 176 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 249 m² | 3/6/9 | 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 44 873 € HT-HC/an 3 739 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 260 m² | 3/6/9 | 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 46 909 € HT-HC/an 3 909 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 139 m² | 3/6/9 | 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 24 985 € HT-HC/an 2 082 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 137 m² | 3/6/9 | 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 24 589 € HT-HC/an 2 049 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 186 m² | 3/6/9 | 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 33 434 € HT-HC/an 2 786 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 38 118 € HT-HC/an 3 176 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 44 873 € HT-HC/an 3 739 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 46 909 € HT-HC/an 3 909 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 24 985 € HT-HC/an 2 082 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 24 589 € HT-HC/an 2 049 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,14 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 33 434 € HT-HC/an 2 786 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 212 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 5 502 € /an 458,51 € /mois
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1er étage
| Surface | 249 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 477 € /an 539,76 € /mois
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1er étage
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 771 € /an 564,25 € /mois
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2e étage
| Surface | 139 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,14 € HT-HC/m²/an |
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 607 € /an 300,54 € /mois
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3e étage
| Surface | 137 m² |
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Loyer
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180,14 € HT-HC/m²/an |
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 549 € /an 295,78 € /mois
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3e étage
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,14 € HT-HC/m²/an |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 826 € /an 402,17 € /mois
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APERÇU DU BIEN
À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs au Programme Plug & Play avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose deux nouveaux bâtiments de bureaux en cours de livraison dans le programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest. Caractéristiques du Programme : - Construction Moderne : Deux bâtiments de bureaux en développement, conçus pour offrir des espaces de travail de haute qualité. - Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d'entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d'autres.Avantages : - Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide. - Commodités : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, ajoutant une fonctionnalité pratique pour les occupants.Disponibilité : - Offre Flexible : Disponibles à la vente ou à la location, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement prestigieux et en pleine expansion.Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Contrôle d'accès - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Programme certifié BREEAM VERY GOOD. - Prestations techniques : - Plateaux modulables - Contrôle d'accès - Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante - Luminaires plafonniers LED encastrés - Eclairage par downlights pour les parties communes - Sols : moquette au choix du preneur - Plancher technique sur les plateaux de bureaux - Ascenseur - Grandes surfaces vitrées avec vitrages haute performance d'isolation - Terrasses privatives, loggias, patios selon les lots - Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m - Stationnement : - Ratio : 1 place pour 45 m²
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Valoris Real Estate
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