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69760 Limonest Bureau | 241–6 391 m² | À louer
Informations principales
- Zone d’activités économiques
- Proximité de stations de transport et de services complémentaires
- Environnement tertiaire moderne et sécurisé
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ces bureaux situés en étage offrent un environnement de travail contemporain au sein d’un immeuble neuf et certifié. Les espaces bénéficient d’une conception rationnelle favorisant la lumière naturelle et la flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou une configuration mixte selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à des terrasses privatives renforce le confort quotidien, tandis que les nombreux services intégrés à l’immeuble contribuent à une expérience utilisateur qualitative et fonctionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses
-
Charges locatives : 100,33 € /m²/an 8,36 € /m²/mois 255 640 € /an 21 303 € /mois
-
Taxe foncière : 15,40 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 39 228 € /an 3 269 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 661 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bureaux divisibles
- Neuf
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 12 450 € /an 1 037 € /mois
-
Taxe foncière : 15,40 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 3 834 € /an 319,46 € /mois
- Espace en excellent état
Ces bureaux situés en étage offrent un environnement de travail contemporain au sein d’un immeuble neuf et certifié. Les espaces bénéficient d’une conception rationnelle favorisant la lumière naturelle et la flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou une configuration mixte selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à des terrasses privatives renforce le confort quotidien, tandis que les nombreux services intégrés à l’immeuble contribuent à une expérience utilisateur qualitative et fonctionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux divisibles
- Neuf
-
Charges locatives : 66,52 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 255 640 € /an 21 303 € /mois
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 98 394 € /an 8 200 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 699 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Terrasses
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 6 800 € /an 566,66 € /mois
-
Taxe foncière : 15,40 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 2 094 € /an 174,49 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 548 m² | 72-108 Mois | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 471 381 € HT-HC/an 39 282 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 249 m² | 72-108 Mois | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 17 430 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 843 m² | 72-108 Mois | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 710 957 € HT-HC/an 59 246 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 136 m² | 72-108 Mois | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 9 520 € HT-HC/an 793,33 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 548 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 471 381 € HT-HC/an 39 282 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 17 430 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 3 843 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 710 957 € HT-HC/an 59 246 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 9 520 € HT-HC/an 793,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 548 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés en étage offrent un environnement de travail contemporain au sein d’un immeuble neuf et certifié. Les espaces bénéficient d’une conception rationnelle favorisant la lumière naturelle et la flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou une configuration mixte selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à des terrasses privatives renforce le confort quotidien, tandis que les nombreux services intégrés à l’immeuble contribuent à une expérience utilisateur qualitative et fonctionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 100,33 € /m²/an 8,36 € /m²/mois 255 640 € /an 21 303 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,40 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 39 228 € /an 3 269 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 661 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles
- Terrasses
- Neuf
1er étage
| Surface | 249 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 12 450 € /an 1 037 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,40 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 3 834 € /an 319,46 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 3 843 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés en étage offrent un environnement de travail contemporain au sein d’un immeuble neuf et certifié. Les espaces bénéficient d’une conception rationnelle favorisant la lumière naturelle et la flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou une configuration mixte selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à des terrasses privatives renforce le confort quotidien, tandis que les nombreux services intégrés à l’immeuble contribuent à une expérience utilisateur qualitative et fonctionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,52 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 255 640 € /an 21 303 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 98 394 € /an 8 200 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 699 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux divisibles
- Terrasses
- Neuf
2e étage
| Surface | 136 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 6 800 € /an 566,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,40 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 2 094 € /an 174,49 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Livré en 2024, Lime propose 12 000 m² d'espaces de travail. Chacun des 12 « fingers » d'environ 500 m² est équipé d'un balcon ou d'une terrasse et peut être totalement sanctuarisé pour une seule entreprise, avec contrôle d'accès, sanitaires et salles de réunion privatifs. Ces fingers peuvent également être associés afin de former des surfaces privatisées allant jusqu'à 7 686 m². L'ensemble prend place dans un immeuble en R+2 avec 2 niveaux de sous-sol. Doté d'une façade cintrée en ossature bois sur trois niveaux, le Lime s'organise autour de six bras arrondis sans aucun angle droit. Les occupants profitent également des espaces communs de l'immeuble, comprenant un espace dédié à la restauration, une salle de sport et des douches. L'immeuble est implanté au cœur du pôle économique Techlid, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une connexion directe à l'autoroute A6 et d'un éventail d'infrastructures de qualité : restaurations, commerces et services de proximité.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Atrium
- Local à vélos
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Goulottes de câbles
- Éclairage encastré
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69760 Limonest"
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