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69760 Limonest Bureau | 77–1 915 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble neuf certifié BREEAM « Very Good »
- Emplacement stratégique au cœur de la TECHLID avec parkings
- Services premium : contrôle d’accès, vestiaires, ascenseur
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 21 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 721 m² d’espace adjacent.
- Conforme RT 2012
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 21 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 24 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 721 m² d’espace adjacent.
- Conforme RT 2012
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 24 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 26 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 721 m² d’espace adjacent.
- Conforme RT 2012
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 26 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 9 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 501 € /an 208,43 € /mois
- Convient pour 9 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Conforme RT 2012
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau C1.11 | 212 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 38 160 € HT-HC/an 3 180 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau C1.12 | 249 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 44 820 € HT-HC/an 3 735 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau C2.12 | 260 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau F2-21 | 96 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 17 316 € HT-HC/an 1 443 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau C1 C1.22 - C1.22 | 139 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 020 € HT-HC/an 2 085 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau C1.11
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 38 160 € HT-HC/an 3 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C1.12
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 44 820 € HT-HC/an 3 735 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C2.12
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau F2-21
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 17 316 € HT-HC/an 1 443 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau C1 C1.22 - C1.22
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 020 € HT-HC/an 2 085 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C1.11
| Surface | 212 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 21 personnes
- 21 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 721 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
1er étage, bureau C1.12
| Surface | 249 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 24 personnes
- 24 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 721 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
1er étage, bureau C2.12
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 26 personnes
- 26 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 721 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
1er étage, bureau F2-21
| Surface | 96 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 501 € /an 208,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 personnes
- 9 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau C1 C1.22 - C1.22
| Surface | 139 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
Aperçu du bien
Bureaux neufs à louer ou à la vente, disponibles immédiatement, au sein du programme « PLUG & PLAY » à Limonest, au cœur de Techlid. Certains lots disposent de terrasses privatives, loggias ou patios. L’immeuble indépendant, récemment livré, s’inscrit dans un programme neuf développant plus de 16 000 m² utiles sur 6 bâtiments, dont une deuxième tranche composée de 3 bâtiments : les C1 et C2 sur 3 niveaux, ainsi que le F2 « Squale ». Certifié BREEAM « Good » / « Very Good », il offre une performance environnementale élevée. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de vestiaires avec douches et d’un système de chauffage/rafraîchissement d’air à production indépendante. Les grandes surfaces vitrées et les vitrages haute performance assurent luminosité et confort thermique. Les parties communes sont aménagées avec éclairage par downlights. L’offre est complétée par environ 80 places de stationnement, avec un ratio indicatif d’1 place pour 45 m². Situé au cœur de Techlid, le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
1 1
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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