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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A2-01
  • 195 m²
  • 3/6/9
  • 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 34 710 € HT-HC/an 2 892 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau A2-02
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 36 668 € HT-HC/an 3 056 € HT-HC/mois
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  • À déterminer
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • RDC, bureau A2-03
  • 315 m²
  • 3/6/9
  • 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 56 070 € HT-HC/an 4 672 € HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A2-01 195 m² 3/6/9 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 34 710 € HT-HC/an 2 892 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau A2-02 206 m² 3/6/9 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 36 668 € HT-HC/an 3 056 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, bureau A2-03 315 m² 3/6/9 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 56 070 € HT-HC/an 4 672 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, bureau A2-01

Surface
195 m²
Durée
3/6/9
Loyer
178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 34 710 € HT-HC/an 2 892 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A2-02

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 36 668 € HT-HC/an 3 056 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau A2-03

Surface
315 m²
Durée
3/6/9
Loyer
178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 56 070 € HT-HC/an 4 672 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau A2-01

Surface 195 m²
Durée 3/6/9
Loyer 178,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

RDC, bureau A2-02

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer 178,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
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RDC, bureau A2-03

Surface 315 m²
Durée 3/6/9
Loyer 178,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

OMNIUM vous propose à la location des bureaux neufs divisibles à partir de 195 m² au sein du programme tertiaire Hello ! situé au coeur de la Techlid à Limonest. Ces bureaux sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiments code du travail . Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible . Faux plafond : dalles en fibre minérale . Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés . Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres . Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 . Trame de façade : 1,35 mètres . Aménagement des bureaux : plateaux paysagers . Sols souples, carrelage, faïence . 1 ascenseur . Plinthes périphériques Surface RDC : 715,87 m²

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 36998392

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment A2 A2-03 Bureaux 315,1 Sous option 178 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2-03
RDC Bâtiment A2 A2-02 Bureaux 205,58 Sous option 178 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2-02
RDC Bâtiment A2 A2-01 Bureaux 195,19 Immédiate 178 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2-01
Total 715,87 m²
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