95500 Le Thillay Local d’activités | 2 633 m² | À louer

Idéalement situé au Thillay, à proximité immédiate du futur triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy CDG, ce local d'activité bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle sur la RN17. Son accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104, à la route D40, à la route D40 ainsi qu'au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2 garantit un service optimal aux entreprises de logistique ou de stockage. L'ensemble comprend une structure métallique robuste, une dalle de quartz étanche à la poussière pour un entretien facile et trois grandes portes sectionnelles adaptées aux flux des véhicules et au traitement des encombrants. Les installations techniques comprennent un courant triphasé, une salle de chargement pour les équipements de manutention et un système de détection d'incendie conforme aux normes de sécurité. Façade commerciale sur la RN17 Accès direct aux principaux axes routiers Proximité immédiate du futur triangle de Gonesse Accès rapide à l'aéroport Roissy CDG Proche d'une gare TGV Accès par les transports en commun RER D Surface totale de 2 633 m² Local non divisible Trois portes sectionnelles de 4 x 4,5 mètres Bureaux d'environ 100 m² Local social d'environ 100 m² Racks modulaires installés Organisation différenciée des flux Hauteur libre sous poutre 7 mètres Carrelage en quartz résistant à la poussière Salle de chargement dédiée aux équipements de manutention Courant triphasé adapté aux machines industrielles Système de détection d'incendie Monture métallique Lieu/Transport : Route D40 Autoroute A1 Autoroute A104 RER D Villiers Le Bel Arnouville Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières de location : Assurance : 1/m²/an Honoraires locataires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC