93350 Le Bourget Industriel/Logistique | 2 145–13 416 m² | À louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts, d'une surface totale de 13 416m², divisibles à partir de 2 145m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Ce bâtiment sera livré au 2ème trimestre 2027 avec une réhabilitation totale. Il dispose au total de 38 portes à quai, d'une cour de manoeuvre de 30 mètres et de 60 places de parkings. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement climatisés sont également disponibles sur chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. Ce bâtiment est adapté pour une activité de distribution du dernier kilomètre. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé (PC sécurité) - Accès moyens et gros porteurs - Charpente béton - Bardage double peau - Cour de manoeuvre: 30 mètres - 38 portes à quai - Résistance au sol : 5,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 9,5 m - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes) - Eclairage zénithal par skydomes - Bureaux d'accompagnement - CVC - Locaux sociaux - Robinet Incendie Armé - Places de parking extérieures : 60 places - Tarif vert