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93150 Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique | 7 985 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Certification environnementale BREEAM Very Good
- Site clos avec 44 parkings et bornes électriques
- Accès rapide A1, A3, A86 + RER B à 15 min à pied
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant réhabilité offre une surface exceptionnelle pour des activités logistiques et industrielles. Les zones de stockage bénéficient d’une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, tandis que les bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, proposent des prestations modernes avec cloisonnements vitrés et éclairage LED. L’accès est optimisé grâce à 8 portes de plain-pied et 3 quais de déchargement, permettant la réception et l’expédition de marchandises dans les meilleures conditions.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 143 734 € /an 11 978 € /mois
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 23 954 € /an 1 996 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – - | 7 985 m² | Négociable | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 1 038 050 € HT-HC/an 86 504 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – -
| Surface |
| 7 985 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 1 038 050 € HT-HC/an 86 504 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – -
| Surface | 7 985 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant réhabilité offre une surface exceptionnelle pour des activités logistiques et industrielles. Les zones de stockage bénéficient d’une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, tandis que les bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, proposent des prestations modernes avec cloisonnements vitrés et éclairage LED. L’accès est optimisé grâce à 8 portes de plain-pied et 3 quais de déchargement, permettant la réception et l’expédition de marchandises dans les meilleures conditions.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 23 954 € /an 1 996 € /mois
-
Taxe foncière : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 143 734 € /an 11 978 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant réhabilité d'une superficie totale de 7 985 m², certifié BREEAM VERY GOOD, situé dans une zone stratégique du Blanc-Mesnil, en zone AFR. Ce bâtiment se compose de 6 985 m² dédiés aux activités de stockage et à la logistique, avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 8 mètres et d'environ 1 000m² à usage de bureaux, entièrement rénovés avec de belles prestations (pavés LED et cloisonnement vitré), répartis sur le R+1 et R+2 du bâtiment. L'accès au site est facilité par 8 portes de plain-pied et 3 quais de déchargement, accessible au moyens et gros porteurs. Son emplacement est un atout majeur : il se trouve à seulement 300 mètres de l'autoroute A3 et à proximité immédiate de l'A1 et A86, offrant une accessibilité optimale aux principales axes routiers de la région. De plus, le RER B 'Le Blanc Mesnil' est accessible en 15 minutes à pied, renforçant ainsi la connectivité du site. Un grand nombre de places de stationnement est également disponible sur place, certaines équipées de bornes électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité et vos équipes dans un environnement stratégique et bien desservi. Contactez-nous pour planifier une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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"93150 Le Blanc-Mesnil"
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