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31140 Launaguet Local d’activités | 108–271 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 913 € /an 159,41 € /mois
-
Taxe foncière : 7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 913 € /an 159,41 € /mois
- 6 bureaux privés
- 3 postes de travail
- 6 salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 108 – 271 m² | 3/6/9 | 132,84 € HT-HC/m²/an 11,07 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 108 – 271 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 132,84 € HT-HC/m²/an 11,07 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 108 – 271 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
132,84 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 913 € /an 159,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 913 € /an 159,41 € /mois
- Espace en excellent état
- 6 bureaux privés
- Convient pour 3 personnes
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 6 mètres
- 6 salles de conférence
Aperçu du bien
Fika vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 271 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage ou une mezzanine afin d'optimiser les surfaces. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activité Triasis à Launaguet, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis le giratoire ainsi que depuis la Départementale 64. Son accès rapide à l'autoroute constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle. Le local dispose de 4 accès indépendants, dont une porte sectionnelle, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Adapté à de nombreuses activités, il est actuellement livré brut et nécessite des travaux d'aménagement selon vos besoins. Le bien comprend également 2 places de parking privatives ainsi que 7 places visiteurs mutualisées avec les autres occupants du site. Disponibilité immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel HT HC : 36 000 Euros - Charges et taxe foncière : 4 800 Euros / an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Axe passant - Brut de béton - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Parking Visiteur - Possibilité d'enseigne - Sanitaires privés - Stockage - Vitrine
Informations sur l’immeuble
-
Fika Toulouse
Présenté par
"31140 Launaguet"
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