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  • Disponible
  • RDC
  • 27 m²
  • 3/6/9
  • 133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 3 612 € HT-HC/an 301,03 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 182,79 € /an 15,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 113 m²
  • 3/6/9
  • 133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 15 118 € HT-HC/an 1 260 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 765,01 € /an 63,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 35 m²
  • 3/6/9
  • 133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 4 683 € HT-HC/an 390,22 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 236,95 € /an 19,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 68 m²
  • 3/6/9
  • 133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 9 098 € HT-HC/an 758,14 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 460,36 € /an 38,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 27 m² 3/6/9 133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 3 612 € HT-HC/an 301,03 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 113 m² 3/6/9 133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 15 118 € HT-HC/an 1 260 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 35 m² 3/6/9 133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 4 683 € HT-HC/an 390,22 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 68 m² 3/6/9 133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 9 098 € HT-HC/an 758,14 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
27 m²
Durée
3/6/9
Loyer
133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 3 612 € HT-HC/an 301,03 € HT-HC/mois
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Bureau
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Loyer
133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 15 118 € HT-HC/an 1 260 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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35 m²
Durée
3/6/9
Loyer
133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 4 683 € HT-HC/an 390,22 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Surface
68 m²
Durée
3/6/9
Loyer
133,79 € HT-HC/m²/an 11,15 € HT-HC/m²/mois 9 098 € HT-HC/an 758,14 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 27 m²
Durée 3/6/9
Loyer 133,79 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 182,79 € /an 15,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 113 m²
Durée 3/6/9
Loyer 133,79 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 765,01 € /an 63,75 € /mois
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Mezzanine

Surface 35 m²
Durée 3/6/9
Loyer 133,79 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 236,95 € /an 19,75 € /mois
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Mezzanine

Surface 68 m²
Durée 3/6/9
Loyer 133,79 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 460,36 € /an 38,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé au coeur de l'Ouest Lyonnais TECHLID, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 242,87 m² comprenant 147,98 m² d'activités répartis sur 2 niveaux et 94,89 m² de bureaux aménagés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 4 places de parking privatives. Vente ou Location Local d'Activités - La Tour de Salvagny (69890) - Techlid - 243 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,5 m) Portail automatique 4 places de parking privatives Charpente métallique Hauteur libre la plus haute : 6,70 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Bureaux aménagés Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A89 (sortie 40 à 1,5 km) et de l'A6 (à 4,5 km) SNCF Gare TER La Tour-de-Salvagny à 7 min Conditions particulières à la location : Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire pour 5000 euros HT la place

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
243 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36784203

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69890 La Tour-de-Salvagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 68 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 27 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C7 Activités 243 Immédiate 133,79 HT/HC/m²/an 6,77 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 288,89 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C7
Total 243 m²
4 extérieur
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