93210 La Plaine Saint Denis Bureau | 305–2 235 m² | À louer

À La Plaine Saint-Denis (93210), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux totalisant 2 235 m², répartis du rez-de-chaussée au 3 étage. Le bâtiment, situé à proximité immédiate du Stade de France, offre des espaces lumineux et fonctionnels, notamment une surface principale au 2 étage bénéficiant d’une terrasse paysagère. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 730 m², peut être divisé en deux lots et accueille idéalement un showroom complété par des bureaux d’accompagnement. Le 1 étage, côté sud, développe 305 m² immédiatement disponibles, tandis que le 3 étage propose 320 m² louables après accord. Les plateaux sont équipés d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’une charge au sol d’un tonne par mètre carré. L’ensemble est adaptable aux besoins des utilisateurs, avec la possibilité de créer jusqu’à 1 000 m² supplémentaires et d’ajouter des surfaces de stockage en complément. Des terrasses privatives sont accessibles au 2 étage (170 m²) et au 3 étage (130 m²), louées au tiers du prix des loyers bureaux. Le parking en sous-sol est disponible au tarif de 1 500 €/unité/an HT HC. L’état général des espaces est classé comme ancien.

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