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9 Rue Transversale Local d’activités | 578 m² | À louer | 92230 Gennevilliers

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Caractéristiques

Hauteur libre

7,49 m

Tous les espace disponibles(1)

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Lot 2
578 m²
6-10 Ans
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
4,41 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 2 549 € /an 212,42 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Lot 2	578 m²	6-10 Ans	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

578 m²

Durée

6-10 Ans

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Idéalement situé au pied du RER C Les Grésillons à Gennevilliers, ce parc d'activité neuf proposé à la location combine accessibilité et fonctionnalité. Les surfaces d'activité, accompagnées de bureaux, bénéficient d'une architecture moderne et soignée qui valorise l'ensemble du site. Les utilisateurs profiteront de la présence de parkings extérieurs pratiques pour faciliter l'accueil de collaborateurs et de visiteurs. Les locaux disposent d'un éclairage LED performant, d'un chauffage par convecteur électrique, ainsi que d'un faux plafond et d'un sol vinyle pour un confort optimal. Les équipements d'entrepôt comprennent notamment une dalle industrielle finition quartz et une porte de livraison de plain-pied. L'emplacement offre également un accès rapide à la SNCF, au Transilien et à plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente desserte en transports en commun. Parkings extérieurs Chauffage par convecteur électrique Eclairage LED Faux plafond Sol vinyle Surface RDC 330 m² Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Résistance sol 2 T/m² Sol dalle industrielle finition quartz Porte de livraison de plain-pied largeur 3 m hauteur 3.5 m Puissance électrique tarif jaune 100 KvA par lot Chauffage aérothermes gaz Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : SNCF Les Grésillons RER C Les Grésillons Transilien Les Grésillons Bus Paul Vaillant Couturier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe sur le stockage : 4.41 euros/m²/an Taxe sur les commerces : 8.46 euros/m²/an Taxe sur les parkings : 2.79 euros/m²/an Bail 10 ans dont 6 ferme GAPD : 3 mois de loyer + TVA Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 3 000 euros HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

578 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_dhonoraires_-_DBX_CONSEIL_-_Juin_2018.PDF

1 1

Carte

+33 1 55 17 01 01

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

ID de l’annonce: 38783405
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 9 Rue Transversale, 92230 Gennevilliers

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 31 — Bâtiment moderne idéalement situé avec un design attrayant et fonctionnel.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 31 — Bâtiment moderne avec un design unique et espace extérieur verdoyant.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 31 — Bâtiment moderne avec un design fonctionnel et des espaces extérieurs accueillants.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 31 — Immeuble moderne avec un design contemporain et un accès facile.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 5 sur 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles créatives.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 31 — Espace moderne avec de grandes hauteurs sous plafond et lumière naturelle.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 7 sur 31 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets professionnels.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 31 — Bâtiment moderne offrant des espaces polyvalents et bien situés.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 31 — Bâtiment moderne avec une façade dynamique et des espaces fonctionnels.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 10 sur 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 11 sur 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités créatives.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 31 — Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 31 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 14 sur 31 — Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 15 sur 31 — Espace industriel moderne avec mezzanine et accès pratique.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 31 — Bâtiment moderne avec un design attractif et un emplacement stratégique.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 31 — Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et une architecture contemporaine.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 31 — Espace moderne idéal pour des activités professionnelles.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 31 — Bâtiment moderne avec un design épuré et des espaces extérieurs attrayants.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 20 sur 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 21 sur 31 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et structure moderne.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 31 — Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 31 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces polyvalents.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 31 — Bâtiment moderne avec un design innovant et attractif.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 25 sur 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle dynamique.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 26 sur 31 — Espace lumineux idéal pour une activité professionnelle.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 27 sur 31 — Espace lumineux et moderne avec vue dégagée.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 28 sur 31 — Espace moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 29 sur 31 — Espace intérieur spacieux avec accès pratique et luminosité optimale.

9 Rue Transversale, Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 30 sur 31 — Espace intérieur moderne avec mezzanine et accès facile.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	Lot 2	Bureaux	248		185 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	6/9/10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 2
Rdc	Lot 2	Activités	330		175 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	6/9/10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 2
Total Cellule Lot 2	Lot 2	Activités	578	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	6/9/10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 2
		Parkings	-	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	6/9/10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			578 m²
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