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94200 Ivry-sur-Seine Bureau | 233–2 148 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de standing
- Quartier dynamique proche Paris
- Accès direct périphérique
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Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 7 377 € /an 614,73 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 9 969 € /an 830,73 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 796 € /an 232,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 9 941 € /an 828,43 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 13 434 € /an 1 120 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 768 € /an 313,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 12 506 € /an 1 042 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 16 900 € /an 1 408 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 740 € /an 394,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 19 787 € /an 1 649 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 26 740 € /an 2 228 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 419 € /an 618,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 7 377 € /an 614,73 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 9 969 € /an 830,73 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 766 € /an 230,48 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 11 018 € /an 918,14 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 14 889 € /an 1 241 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 176 € /an 347,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau A | 233 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 58 250 € HT-HC/an 4 854 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau A | 314 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 78 500 € HT-HC/an 6 542 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau A | 395 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 98 750 € HT-HC/an 8 229 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau A | 625 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 156 250 € HT-HC/an 13 021 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B | 233 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 58 250 € HT-HC/an 4 854 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B | 348 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau A
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 58 250 € HT-HC/an 4 854 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 78 500 € HT-HC/an 6 542 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A
| Surface |
| 395 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 98 750 € HT-HC/an 8 229 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A
| Surface |
| 625 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 156 250 € HT-HC/an 13 021 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 58 250 € HT-HC/an 4 854 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A
| Surface | 233 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 9 969 € /an 830,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 796 € /an 232,99 € /mois
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 7 377 € /an 614,73 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif disponible
Bureau A
| Surface | 314 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 13 434 € /an 1 120 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 768 € /an 313,99 € /mois
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 9 941 € /an 828,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif disponible
Bureau A
| Surface | 395 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 16 900 € /an 1 408 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 740 € /an 394,99 € /mois
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 12 506 € /an 1 042 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif disponible
Bureau A
| Surface | 625 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 26 740 € /an 2 228 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 419 € /an 618,25 € /mois
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 19 787 € /an 1 649 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif disponible
Bureau B
| Surface | 233 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 9 969 € /an 830,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 766 € /an 230,48 € /mois
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 7 377 € /an 614,73 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif disponible
Bureau B
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et confortable. Il bénéficie d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une grande luminosité grâce à ses plateaux traversants. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels qu’une cafétéria, un espace détente et des salles de réunion. L’espace est entièrement modulable pour s’adapter à différents aménagements, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,78 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 14 889 € /an 1 241 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 176 € /an 347,99 € /mois
-
Taxe foncière : 31,66 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 11 018 € /an 918,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif disponible
APERÇU DU BIEN
L’immeuble METROSUD, situé à Ivry-sur-Seine en façade du boulevard périphérique, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations premium. Il propose un accueil professionnel, une zone de coworking, des espaces détente avec terrasse végétalisée et des salles de réunion mutualisées. L’immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de Paris offre un accès rapide aux transports en commun : métro lignes 7 et 14, tramway T3a, RER C et plusieurs lignes de bus. Les axes routiers majeurs (BP, N7, D50) sont également facilement accessibles. Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.
- Concierge
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
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