Votre e-mail a été envoyé.
94200 Ivry-sur-Seine Local d’activités | 494–2 652 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble sécurisé avec accueil et services premium
- Accès facilité par une offre complète de transports et commerces
- Localisation stratégique au sein d’un projet urbain ambitieux
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Hauts plafonds
- 1 salle de conférence
- Grande modularité
- Accès poids lourds
-
Charges locatives : 46,97 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 101 316 € /an 8 443 € /mois
-
Taxe foncière : 34,75 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 74 951 € /an 6 246 € /mois
- 1 bureau privé
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 6 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 5 mètres
- Hauts plafonds
- 1 salle de conférence
- Belle hauteur pour stockage
- Accès livraison optimisé
-
Charges locatives : 47,04 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 23 236 € /an 1 936 € /mois
-
Taxe foncière : 34,80 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 17 189 € /an 1 432 € /mois
- 1 bureau privé
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – ZAB / 1101 & 1102 | 2 157 m² | 3/6/9 | 130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 280 475 € HT-HC/an 23 373 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – ZAB / 1110 | 494 m² | 3/6/9 | 130,23 € HT-HC/m²/an 10,85 € HT-HC/m²/mois 64 334 € HT-HC/an 5 361 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – ZAB / 1101 & 1102
| Surface |
| 2 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 280 475 € HT-HC/an 23 373 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – ZAB / 1110
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,23 € HT-HC/m²/an 10,85 € HT-HC/m²/mois 64 334 € HT-HC/an 5 361 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – ZAB / 1101 & 1102
| Surface | 2 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,97 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 101 316 € /an 8 443 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 34,75 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 74 951 € /an 6 246 € /mois
- Système de chauffage central
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
- 1 salle de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Grande modularité
- Parking en sous-sol
- Accès poids lourds
RDC – ZAB / 1110
| Surface | 494 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,04 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 23 236 € /an 1 936 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 34,80 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 17 189 € /an 1 432 € /mois
- Système de chauffage central
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 5 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Cour
- 1 salle de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur pour stockage
- Parking en sous-sol
- Accès livraison optimisé
À propos du bien
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, incluant un hall d’accueil avec hôtesse, un gestionnaire technique sur place et des services annexes tels qu’une cafétéria et un espace détente. Il est implanté au cœur d’un projet urbain majeur, offrant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises. La zone bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’une proximité immédiate avec des commerces et équipements, garantissant un cadre de travail pratique et agréable.
Informations sur l’immeuble pour IVRY-SUR-SEINE , VDM 94200
| Espace total disponible | 2 651 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Espace total disponible | 2 651 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Renseignez ces informations pour appeler le broker