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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A
  • 10 779 m²
  • Négociable
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 754 529 € HT-HC/an 62 877 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 75 022 € /an 6 252 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • RDC – B
  • 5 772 m²
  • Négociable
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 404 039 € HT-HC/an 33 670 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A 10 779 m² Négociable 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 754 529 € HT-HC/an 62 877 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – B 5 772 m² Négociable 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 404 039 € HT-HC/an 33 670 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC – A

Surface
10 779 m²
Durée
Négociable
Loyer
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 754 529 € HT-HC/an 62 877 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B

Surface
5 772 m²
Durée
Négociable
Loyer
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 404 039 € HT-HC/an 33 670 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A

Surface 10 779 m²
Durée Négociable
Loyer 70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 75 022 € /an 6 252 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9 mètres

RDC – B

Surface 5 772 m²
Durée Négociable
Loyer 70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose un entrepôt indépendant d'une surface d'environ 17 000 m² à la location. Situé dans la zone industrielle d'Herblay à proximité immédiate de l'autoroute A5. . Entrepôt indépendant . Site clos et sécurisé . Portail motorisé Entrepôt : . Toiture bac acier avec isolant multicouche . Ossature béton . Bardage double peau . Sprinkler . Ceinture béton . Eclairage zénithal 3m x 2m . Portes sectionnelles automatiques pour les quais : 3m x 3m . Cellule A : 6 quais + 1 plain-pied 3.50m x 4m . Cellule A' : 8 quais . Cellule B : 6 quais + 1 plain-pied 3.50m x 3.80m . 1 accès plain-pied . Hauteur sous poutre : 9.5 mètres . RIA . ICPE 1510 . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux Surface RDC : 16065 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A15 sortie "ZA Heblay" ; A86 Route N104/ N184 RER C gare «Saint-Ouen-L'aumône» RER RER "PIERRELAYE" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : assurance 0.10 euros/m²/an . Bail précaire 6/12 mois

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
16 551 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631463

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95220 Herblay-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Local de charge 150 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC/R+1 Bureaux 336 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 5 729 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01 A
RDC Entrepôts 4 564 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02 A'
Total Cellule A Entrepôts 10 779 Immédiate 70 m²/an HT HC 6,96 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A
RDC Entrepôts 5 631 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 141 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B Entrepôts 5 772 Immédiate 70 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance PL
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL A L'ENTRÉE
Total 16 551 m²
143 20 117
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