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27 Rue De Bretagne Industriel/Logistique | 769 m² | À louer | 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Espaces industriels/logistiques Île-de-France Val-d'Oise 27 Rue De Bretagne, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE - Industriel/Logistique à Louer - 769 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 769 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 69 210 € HT-HC/an 5 768 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    4,55 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 17 302 €
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 769 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 69 210 € HT-HC/an 5 768 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 30/06/2026

RDC

Surface
769 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 69 210 € HT-HC/an 5 768 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

RDC

Surface 769 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    4,55 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 17 302 €
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

NVA Conseil vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 769 m² accompagné d'une cour de 590 m², situé à SAINT-OUEN-L'AUMÔNE. Bâtiment : Structure béton Bardage métallique Toiture bac acier Entrepôt RDC : Surface de 588 m² Accès et emplacements de stationnements VL Porte sectionnelle Hauteur de stockage : 7m sous ferme Accès sur cour privative et clôturée de 590 m² Chauffage aérotherme Puissance électrique : tarif jaune Zone accueil et bureaux R+1 : RDC : 102 m² R+1 : 86 WC PMR en rdc, WC simple en R+1 escalier métallique Chauffage électrique Disponibilité : 1er Juillet 2026 Location : bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90€/m²/an/HT/HC Régime fiscal : assujetti à la TVA 20% Provisions annuelles : Charges : 4.50€/m²/an HT Taxe foncière : 17€/m²/an Taxe bureau : 1.85€/m²/an Paiements : trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
769 m²
Année de construction
1975

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 34 14 50 00

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  • ID de l’annonce: 39985411

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Rue De Bretagne, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Ce Industriel/Logistique situé à 27 Rue De Bretagne, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE est actuellement disponible à la louer. Contactez NVA Conseil pour plus d’informations.

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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins professionnels.
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Espace de stockage spacieux avec étagères bien organisées.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace extérieur polyvalent avec un abri fonctionnel et un grand potentiel d'aménagement.
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Bureau lumineux avec une vue agréable sur l'extérieur.
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Espace fonctionnel et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace de rangement lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.
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Plan d'ensemble d'un espace lumineux et fonctionnel.
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Bureaux modernes avec espace de circulation optimisé.
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Plan d'étage d'un espace fonctionnel et moderne.
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Bâtiment commercial avec parking, idéalement situé dans une zone dynamique.
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