78280 Guyancourt Bureau 1 126 m² À vendre 2 000 000 € (1 776,20 €/m²)

Situé au cœur d’un environnement arboré et au sein d’un site totalement clos et sécurisé, cet immeuble indépendant de bureaux en R+1 développe 1 126 m² divisibles en deux lots d’environ 565 m² chacun, avec accès indépendant. Il propose des prestations de standing, un cloisonnement vitré qualitatif, des salles de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu’un bel espace extérieur idéal pour offrir un cadre de travail agréable. La climatisation réversible neuve (2025) et l’ensemble des aménagements (moquette, faux plafond, cloisonnement, plinthes techniques RJ45) garantissent un confort immédiat pour toute implantation. Le site bénéficie de 32 places de stationnement privatives, d’un accès sécurisé par interphone/digicode, et se trouve à proximité immédiate des axes A86 et N12, ainsi que des commerces et services. Locaux disponibles à la location ou à la vente.

L’espace se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré, propice à la concentration comme aux échanges professionnels. Le bâtiment, entièrement indépendant et sécurisé, offre une organisation intérieure fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés qui favorisent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour accueillir les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est renforcé par une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 emplacements de stationnement privatif sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et confortables. Taxe foncière : 25?000 €/an

L’espace se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré, propice à la concentration comme aux échanges professionnels. Le bâtiment, entièrement indépendant et sécurisé, offre une organisation intérieure fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés qui favorisent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour accueillir les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est renforcé par une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 emplacements de stationnement privatif sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et confortables. Taxe foncière : 25?000 €/an