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78280 Guyancourt 69–5 675 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide aux lignes RER et SNCF
- Localisation stratégique dans un pôle tertiaire actif
- Proximité immédiate des axes A86 et RN12
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Loyer
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- Disponible
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1 279 € /m²/an 106,56 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
-
Charges locatives : 2 512 € /m²/an 209,31 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 819,03 € /an 68,25 € /mois
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 522,06 € /m²/an 43,50 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
-
Charges locatives : 1 025 € /m²/an 85,46 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 006 € /an 167,17 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 1 758 € /an 146,51 € /mois
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 3 712 € /an 309,30 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 393,30 € /an 32,78 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 2 675 € /an 222,95 € /mois
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 5 648 € /an 470,68 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 598,50 € /an 49,88 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 6 039 € /an 503,24 € /mois
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 12 749 € /an 1 062 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 1 351 € /an 112,58 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 11 721 € /an 976,75 € /mois
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 24 744 € /an 2 062 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 622 € /an 218,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 22 703 € /an 1 892 € /mois
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 47 929 € /an 3 994 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 5 079 € /an 423,23 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 22 805 € /an 1 900 € /mois
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 48 144 € /an 4 012 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 5 102 € /an 425,13 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 22 856 € /an 1 905 € /mois
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 48 251 € /an 4 021 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 5 113 € /an 426,08 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 23 799 € /an 1 983 € /mois
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 50 242 € /an 4 187 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 5 324 € /an 443,65 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 24 181 € /an 2 015 € /mois
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 51 049 € /an 4 254 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 5 409 € /an 450,78 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Archives | 69 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 5 865 € HT-HC/an 488,75 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau Archives | 169 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 14 365 € HT-HC/an 1 197 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 69 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 6 900 € HT-HC/an 575,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 105 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 237 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 330 € HT-HC/an 1 778 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 460 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 73 600 € HT-HC/an 6 133 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 891 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 133 650 € HT-HC/an 11 138 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 895 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 134 250 € HT-HC/an 11 188 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 897 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 134 550 € HT-HC/an 11 213 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 934 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 140 100 € HT-HC/an 11 675 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 949 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 142 350 € HT-HC/an 11 863 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Bureau Archives
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 5 865 € HT-HC/an 488,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Archives
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 14 365 € HT-HC/an 1 197 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 6 900 € HT-HC/an 575,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 330 € HT-HC/an 1 778 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 73 600 € HT-HC/an 6 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 891 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 133 650 € HT-HC/an 11 138 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 895 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 134 250 € HT-HC/an 11 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 897 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 134 550 € HT-HC/an 11 213 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 934 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 140 100 € HT-HC/an 11 675 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 949 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 142 350 € HT-HC/an 11 863 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Archives
| Surface | 69 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2 512 € /m²/an 209,31 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 819,03 € /an 68,25 € /mois
-
Taxe foncière : 1 279 € /m²/an 106,56 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
Bureau Archives
| Surface | 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1 025 € /m²/an 85,46 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 006 € /an 167,17 € /mois
-
Taxe foncière : 522,06 € /m²/an 43,50 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
Bureau GERSHWIN
| Surface | 69 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 3 712 € /an 309,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 393,30 € /an 32,78 € /mois
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 1 758 € /an 146,51 € /mois
Bureau GERSHWIN
| Surface | 105 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 5 648 € /an 470,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 598,50 € /an 49,88 € /mois
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 2 675 € /an 222,95 € /mois
Bureau GERSHWIN
| Surface | 237 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 12 749 € /an 1 062 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 1 351 € /an 112,58 € /mois
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 6 039 € /an 503,24 € /mois
Bureau GERSHWIN
| Surface | 460 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 24 744 € /an 2 062 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 622 € /an 218,50 € /mois
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 11 721 € /an 976,75 € /mois
Bureau GERSHWIN
| Surface | 891 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 47 929 € /an 3 994 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 5 079 € /an 423,23 € /mois
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 22 703 € /an 1 892 € /mois
Bureau GERSHWIN
| Surface | 895 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 48 144 € /an 4 012 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 5 102 € /an 425,13 € /mois
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 22 805 € /an 1 900 € /mois
Bureau GERSHWIN
| Surface | 897 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 48 251 € /an 4 021 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 5 113 € /an 426,08 € /mois
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 22 856 € /an 1 905 € /mois
Bureau GERSHWIN
| Surface | 934 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 50 242 € /an 4 187 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 5 324 € /an 443,65 € /mois
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 23 799 € /an 1 983 € /mois
Bureau GERSHWIN
| Surface | 949 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,79 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 51 049 € /an 4 254 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,70 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 5 409 € /an 450,78 € /mois
-
Taxe foncière : 25,48 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 24 181 € /an 2 015 € /mois
Aperçu du bien
Idéalement situé dans un secteur tertiaire dynamique, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se trouve à 20 minutes à pied d’une gare desservie par le RER C et les lignes SNCF N (vers Paris Montparnasse) et U (vers Paris La Défense). Il est également à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et RN12, facilitant les déplacements professionnels. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises en quête de connectivité et de visibilité.
- Système de sécurité
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"78280 Guyancourt"
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