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78280 Guyancourt 69–2 694 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide aux lignes RER et SNCF
- Localisation stratégique dans un pôle tertiaire actif
- Proximité immédiate des axes A86 et RN12
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LOYER
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Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1 279 € /m²/an 106,56 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
-
Charges locatives : 2 512 € /m²/an 209,31 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 819,03 € /an 68,25 € /mois
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 522,06 € /m²/an 43,50 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
-
Charges locatives : 1 025 € /m²/an 85,46 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 006 € /an 167,17 € /mois
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 131,68 € /m²/an 10,97 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
- Principalement open space
-
Charges locatives : 258,66 € /m²/an 21,56 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 953 € /an 662,74 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 99,02 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
- Principalement open space
-
Charges locatives : 194,51 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 10 576 € /an 881,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 98,58 € /m²/an 8,21 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 193,64 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 10 624 € /an 885,30 € /mois
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Archives | 69 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 5 865 € HT-HC/an 488,75 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau Archives | 169 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 14 365 € HT-HC/an 1 197 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 670 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 113 900 € HT-HC/an 9 492 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 891 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 151 470 € HT-HC/an 12 622 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau GERSHWIN | 895 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 152 150 € HT-HC/an 12 679 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Archives
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 5 865 € HT-HC/an 488,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Archives
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 14 365 € HT-HC/an 1 197 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 113 900 € HT-HC/an 9 492 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 891 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 151 470 € HT-HC/an 12 622 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau GERSHWIN
| Surface |
| 895 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 152 150 € HT-HC/an 12 679 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Archives
| Surface | 69 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2 512 € /m²/an 209,31 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 819,03 € /an 68,25 € /mois
-
Taxe foncière : 1 279 € /m²/an 106,56 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
Bureau Archives
| Surface | 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1 025 € /m²/an 85,46 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 006 € /an 167,17 € /mois
-
Taxe foncière : 522,06 € /m²/an 43,50 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
Bureau GERSHWIN
| Surface | 670 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 258,66 € /m²/an 21,56 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 953 € /an 662,74 € /mois
-
Taxe foncière : 131,68 € /m²/an 10,97 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Bureau GERSHWIN
| Surface | 891 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 194,51 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 10 576 € /an 881,35 € /mois
-
Taxe foncière : 99,02 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Bureau GERSHWIN
| Surface | 895 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 193,64 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 10 624 € /an 885,30 € /mois
-
Taxe foncière : 98,58 € /m²/an 8,21 € /m²/mois 88 228 € /an 7 352 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé dans un secteur tertiaire dynamique, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se trouve à 20 minutes à pied d’une gare desservie par le RER C et les lignes SNCF N (vers Paris Montparnasse) et U (vers Paris La Défense). Il est également à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et RN12, facilitant les déplacements professionnels. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises en quête de connectivité et de visibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"78280 Guyancourt"
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