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Informations principales

  • Immeuble indépendant rénové
  • Très bon standing
  • Terrasse

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 437 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 72 105 € HT-HC/an 6 009 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,50 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 15 951 € /an 1 329 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux partiellement cloisonnés en très bon état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Climatisation double flux
  • Terrasse privative
  • 5e étage
  • 808 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 133 320 € HT-HC/an 11 110 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,50 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 29 492 € /an 2 458 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux partiellement cloisonnés en très bon état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Climatisation double flux
  • Terrasse privative
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 437 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 72 105 € HT-HC/an 6 009 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 808 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 133 320 € HT-HC/an 11 110 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

4e étage

Surface
437 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 72 105 € HT-HC/an 6 009 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
808 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 133 320 € HT-HC/an 11 110 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 437 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,50 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 15 951 € /an 1 329 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Climatisation double flux
  • Bureaux partiellement cloisonnés en très bon état
  • Terrasse privative

5e étage

Surface 808 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,50 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 29 492 € /an 2 458 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Climatisation double flux
  • Bureaux partiellement cloisonnés en très bon état
  • Terrasse privative

Aperçu du bien

Immeuble indépendant de très bon standing, rénové entièrement et doté d’équipements modernes. Il dispose d’une cour intérieure facilitant les livraisons, d’un accueil soigné et d’une climatisation double flux. Sa localisation stratégique, à proximité du centre commercial, du RER, des lignes de bus et des grands axes routiers, convient aux entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et parfaitement connecté.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36772023

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78280 Guyancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 808 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
4 Bureaux 437 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Parkings - 840 U/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Total 1 245 m²
25 en sous-sol
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