92230 Gennevilliers Industriel/Logistique | 950 m² | À louer

Isare immobilier vous propose un local d'activité situé sur la commune de Gennevilliers à proximité du centre commercial QWARTZ, disponible de 950m². Accessibilité : 500m du centre commercial QWARTZ 400m des quais de Seine 17 min des Portes de Paris Bus 137, 177 et 166 à 2 min à pied bus 261 à moins de 5 min à pied RER C « Les Grésillons » à 12 min à pied Métros 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen » à 25 min à pied Surface de 950 m² de plain-pied 10 emplacements de stationnement extérieurs numérotés Aérothèrmes 2 portes sectionnelles : 3,4 x 4,50 m Hauteur libre : 7,6 m sous poutre Site clos par portail automatique sur horloge Mezzanine (à garder ou non) Rack à palettes (à garder ou non) Petits bureaux en RDC (50 à 100m²) Conditions financières : Loyer HT HC / an : 132 860 € (11071 €/mois) Provisions pour charges HT / an : 8500(700€/mois) Taxe foncière HT / an : 14 130 € (1177€/mois) Taxe stationnement HT / 2026 : 926,40 € (pour 10 emplacements) Loyer chargé : 13 000€/mois HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.