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92230 Gennevilliers 168–2 233 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (6)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC, bureau Lot 03 - BAT | 168 m² | 8 mètres | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 29 312 € HT-HC/an 2 443 € HT-HC/mois | ||
| RDC – Lot 03 - BAT | 779 m² | 8 mètres | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 136 325 € HT-HC/an 11 360 € HT-HC/mois | ||
| RDC, bureau Lot 04 - BAT | 168 m² | 8 mètres | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 29 312 € HT-HC/an 2 443 € HT-HC/mois | ||
| RDC – Lot 04 - BAT | 779 m² | 8 mètres | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 136 325 € HT-HC/an 11 360 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage, bureau Lot 03 - BAT | 175 m² | 8 mètres | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 712 € HT-HC/an 2 559 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage, bureau Lot 04 - BAT | 175 m² | 8 mètres | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 712 € HT-HC/an 2 559 € HT-HC/mois |
RDC, bureau Lot 03 - BAT
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 quai de chargement
RDC – Lot 03 - BAT
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC, bureau Lot 04 - BAT
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 quai de chargement
RDC – Lot 04 - BAT
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 8 mètres
1er étage, bureau Lot 03 - BAT
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 quai de chargement
1er étage, bureau Lot 04 - BAT
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 244 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 2 244 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
Gennevilliers BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers et transports en commun. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, des cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 244 m² et divisibles à partir de 1 222 m². Le bâtiment est situé à Gennevilliers (92), à proximité de l'autoroute A86. Disponibilité : 2 mois après accord Caractéristiques techniques Porte d'accès à quai : 1 , par lot : 2,8 m x 3,0 m Porte d'accès plain-pied : 1 , par lot : 4 m x 4,5 m Hauteur libre : 8 mètres, minimum Hauteur sous porte plain-pied : 4 mètres, x 4,50m Charges au sol : 3 tonnes / m² Aire de manoeuvre Site sécurisé Parking : 47 places VL Accessibilité Dessertes routières : D7 / A86 / N315 / A15 Métro Ligne 13 : Gabriel-Péri RER C : Gare des Grésillons Tram T1 : Gare de Gennevilliers Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Métro : M13 Gabriel-Péri RER : C Gare des Grésillons Bus : 177 - Quatre Chemins Tramway : T1 Gare de Gennevilliers Desserte routière : D7 / A86 / N315 / A15 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Contrôle d'accès site clos Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Dallage quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) minimum Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,50m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot : 4 m x 4,5 m Porte(s) d'accès à quai : 1 par lot : 2,8 m x 3,0 m Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : Néon Autre élément activité : Source chauffage : Gaz par aérothermes
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