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69740 Genas Bureau | 189–2 653 m² | À louer
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Loyer
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Programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Surfaces de bureaux en open space
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,51 € /an 0,21 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Les locaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,51 € /an 0,21 € /mois
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-
Charges locatives : 27,02 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 783 € /an 981,88 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 205 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 27,01 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 104 € /an 425,34 € /mois
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,51 € /an 0,21 € /mois
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- Surfaces de bureaux en open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 258 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 578 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 80 920 € HT-HC/an 6 743 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 1 | 744 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 104 160 € HT-HC/an 8 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 1 | 436 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 61 040 € HT-HC/an 5 087 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 2 | 189 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 422 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 080 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 578 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 80 920 € HT-HC/an 6 743 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 744 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 104 160 € HT-HC/an 8 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
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1er étage, bureau Lot 1
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 61 040 € HT-HC/an 5 087 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
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| - |
| Disponible |
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1er étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 080 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 258 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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Programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer.
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RDC
| Surface | 578 m² |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
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RDC, bureau 1
| Surface | 744 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,51 € /an 0,21 € /mois
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1er étage, bureau Lot 1
| Surface | 436 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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-
Charges locatives : 27,02 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 783 € /an 981,88 € /mois
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1er étage, bureau Lot 2
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 27,01 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 104 € /an 425,34 € /mois
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3e étage
| Surface | 422 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,51 € /an 0,21 € /mois
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Aperçu du bien
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'est de l'agglomération lyonnaise, le long de l'A46, au sein du programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer. Alliant cadre de travail et prestations de qualité, les bâtiments se situent sur un terrain de 11 840 m² environ. Les locaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Façade en béton - Faux plafond - Label environnemental : BREEAM VERY GOOD - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings sous-sol : - Open Space - Brise soleil
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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