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95140 Garges-lès-Gonesse Bureau | 154–2 931 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Proche A1 et Tram T5
- Zone Franche Urbaine
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 7 743 € /an 645,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 707 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 5 903 € /an 491,91 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 707 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 13 454 € /an 1 121 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 707 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 62 900 € /an 5 242 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 224 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 22 347 € /an 1 862 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 224 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 2011 | 202 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 220 € HT-HC/an 1 852 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 2014 | 154 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 16 940 € HT-HC/an 1 412 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 212 | 351 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 610 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 231 | 1 641 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 180 509 € HT-HC/an 15 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 2402 | 583 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 64 130 € HT-HC/an 5 344 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 2011
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 220 € HT-HC/an 1 852 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 2014
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 16 940 € HT-HC/an 1 412 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 212
| Surface |
| 351 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 610 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 231
| Surface |
| 1 641 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 180 509 € HT-HC/an 15 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 2402
| Surface |
| 583 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 64 130 € HT-HC/an 5 344 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 2011
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 7 743 € /an 645,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 707 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau 2014
| Surface | 154 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 5 903 € /an 491,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 707 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 212
| Surface | 351 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 13 454 € /an 1 121 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 707 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 231
| Surface | 1 641 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 62 900 € /an 5 242 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 224 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau 2402
| Surface | 583 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 22 347 € /an 1 862 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 224 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’immeuble ERP en R+5 est implanté au cœur d’une zone commerciale dynamique à Garges-lès-Gonesse, en Zone Franche Urbaine (ZFU). Il est entièrement sécurisé avec site clos, gardiennage et télésurveillance. Les parties communes sont de qualité et l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’une cour intérieure. Les étages supérieurs sont équipés d’une climatisation double flux. L’ensemble immobilier est facilement accessible par l’autoroute A1, la RD84 et bénéficie d’une desserte en transports en commun : RER B (via bus), Tramway T5 et plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate, vous trouverez commerces alimentaires, restaurants, boulangerie et pharmacies, offrant un cadre pratique pour les occupants.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Roissy-en-France
Présenté par
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