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95140 Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique | 2 793–12 632 m² | À louer
Informations principales
- Localisation stratégique
- Environnement sécurisé
- Zone logistique dynamique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situé à Garges-lès-Gonesse, sur l’avenue de Morillons, ce site logistique moderne offre une surface totale de 12 632 m², divisible à partir de 2 793 m². L’entrepôt bénéficie d’une conception récente, avec un bardage double peau, un éclairage LED et une hauteur sous plafond de 9 mètres, garantissant des conditions de stockage optimales. Le bâtiment dispose d’une vaste cour de manœuvre pour camions de 30 à 33 mètres, ainsi que de 15 portes à quai (5 par lot) facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Soixante-dix places de parking sont également disponibles sur le site, assurant un confort logistique pour le personnel et les visiteurs.
-
Charges locatives : 9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 26 813 € /an 2 234 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- Idéal pour la distribution
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Cour
- Cour de déchargement
- Places de parking privatives
Situé à Garges-lès-Gonesse, sur l’avenue de Morillons, ce site logistique moderne offre une surface totale de 12 632 m², divisible à partir de 2 793 m². L’entrepôt bénéficie d’une conception récente, avec un bardage double peau, un éclairage LED et une hauteur sous plafond de 9 mètres, garantissant des conditions de stockage optimales. Le bâtiment dispose d’une vaste cour de manœuvre pour camions de 30 à 33 mètres, ainsi que de 15 portes à quai (5 par lot) facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Soixante-dix places de parking sont également disponibles sur le site, assurant un confort logistique pour le personnel et les visiteurs.
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Charges locatives : 9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 46 742 € /an 3 895 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Idéal pour la distribution
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9 mètres
- Cour de déchargement
- Places de parking privatives
Situé à Garges-lès-Gonesse, sur l’avenue de Morillons, ce site logistique moderne offre une surface totale de 12 632 m², divisible à partir de 2 793 m². L’entrepôt bénéficie d’une conception récente, avec un bardage double peau, un éclairage LED et une hauteur sous plafond de 9 mètres, garantissant des conditions de stockage optimales. Le bâtiment dispose d’une vaste cour de manœuvre pour camions de 30 à 33 mètres, ainsi que de 15 portes à quai (5 par lot) facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Soixante-dix places de parking sont également disponibles sur le site, assurant un confort logistique pour le personnel et les visiteurs.
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Charges locatives : 9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 47 712 € /an 3 976 € /mois
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9 mètres
- Cour de déchargement
- Places de parking privatives
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Cour
- Idéal pour la distribution
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1b | 2 793 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 391 019 € HT-HC/an 32 585 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 4 869 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 681 659 € HT-HC/an 56 805 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 3 | 4 970 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 695 799 € HT-HC/an 57 983 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1b
| Surface |
| 2 793 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 391 019 € HT-HC/an 32 585 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 4 869 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 681 659 € HT-HC/an 56 805 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 4 970 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 695 799 € HT-HC/an 57 983 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1b
| Surface | 2 793 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Garges-lès-Gonesse, sur l’avenue de Morillons, ce site logistique moderne offre une surface totale de 12 632 m², divisible à partir de 2 793 m². L’entrepôt bénéficie d’une conception récente, avec un bardage double peau, un éclairage LED et une hauteur sous plafond de 9 mètres, garantissant des conditions de stockage optimales. Le bâtiment dispose d’une vaste cour de manœuvre pour camions de 30 à 33 mètres, ainsi que de 15 portes à quai (5 par lot) facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Soixante-dix places de parking sont également disponibles sur le site, assurant un confort logistique pour le personnel et les visiteurs.
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Charges locatives : 9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 26 813 € /an 2 234 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 9 mètres
- Cour
- Détecteur de fumée
- Cour de déchargement
- Idéal pour la distribution
- Places de parking privatives
RDC – Lot 2
| Surface | 4 869 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Garges-lès-Gonesse, sur l’avenue de Morillons, ce site logistique moderne offre une surface totale de 12 632 m², divisible à partir de 2 793 m². L’entrepôt bénéficie d’une conception récente, avec un bardage double peau, un éclairage LED et une hauteur sous plafond de 9 mètres, garantissant des conditions de stockage optimales. Le bâtiment dispose d’une vaste cour de manœuvre pour camions de 30 à 33 mètres, ainsi que de 15 portes à quai (5 par lot) facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Soixante-dix places de parking sont également disponibles sur le site, assurant un confort logistique pour le personnel et les visiteurs.
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Charges locatives : 9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 46 742 € /an 3 895 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- Cour de déchargement
- Idéal pour la distribution
- Places de parking privatives
RDC – Lot 3
| Surface | 4 970 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Garges-lès-Gonesse, sur l’avenue de Morillons, ce site logistique moderne offre une surface totale de 12 632 m², divisible à partir de 2 793 m². L’entrepôt bénéficie d’une conception récente, avec un bardage double peau, un éclairage LED et une hauteur sous plafond de 9 mètres, garantissant des conditions de stockage optimales. Le bâtiment dispose d’une vaste cour de manœuvre pour camions de 30 à 33 mètres, ainsi que de 15 portes à quai (5 par lot) facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Soixante-dix places de parking sont également disponibles sur le site, assurant un confort logistique pour le personnel et les visiteurs.
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Charges locatives : 9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 47 712 € /an 3 976 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Plafonds finis: 9 mètres
- Cour
- Cour de déchargement
- Idéal pour la distribution
- Places de parking privatives
Aperçu du bien
Le bâtiment est indépendant et bénéficie d’une structure en béton avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. La couverture en bac acier isolé et l’étanchéité multicouche renforcent la durabilité. Situé dans la zone des Doucettes à Garges-lès-Gonesse, il profite d’une excellente desserte via l’A1 et les routes départementales, ainsi que d’un accès rapide au RER D (station Garges-Sarcelles). Ce site rénové est idéal pour des activités nécessitant un stockage sécurisé et une logistique optimisée, avec une cour camion de 33 m et des prestations conformes aux normes ICPE.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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