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95140 Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique | 7 662–12 633 m² | À louer
Informations principales
- Site clos avec accès gros porteurs et 70 parkings
- Localisation stratégique en zone logistique francilienne
- Conformité ICPE pour une exploitation sécurisée
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet entrepôt de 12 633 m² est conçu pour répondre aux besoins logistiques et de stockage, avec une hauteur sous poutre de 9 mètres et une résistance au sol de 3 T/m². Il dispose de 14 portes à quais réparties sur trois lots (4, 5 et 5 quais), garantissant une fluidité optimale pour les opérations de chargement et déchargement. Les espaces sont équipés d’un éclairage LED et d’une alimentation tarif jaune pour une exploitation efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 14 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- 14 portes à quais pour une logistique performante
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 75 796 € /an 6 316 € /mois
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 145 282 € /an 12 107 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9 mètres
- Hauteur libre de 9 m et résistance sol 3 T/m²
- Éclairage LED et alimentation tarif jaune
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 7 662 – 12 633 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 1 768 617 € HT-HC/an 147 385 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 7 662 – 12 633 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 1 768 617 € HT-HC/an 147 385 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 7 662 – 12 633 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 12 633 m² est conçu pour répondre aux besoins logistiques et de stockage, avec une hauteur sous poutre de 9 mètres et une résistance au sol de 3 T/m². Il dispose de 14 portes à quais réparties sur trois lots (4, 5 et 5 quais), garantissant une fluidité optimale pour les opérations de chargement et déchargement. Les espaces sont équipés d’un éclairage LED et d’une alimentation tarif jaune pour une exploitation efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 75 796 € /an 6 316 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 145 282 € /an 12 107 € /mois
- 14 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 9 m et résistance sol 3 T/m²
- 14 portes à quais pour une logistique performante
- Éclairage LED et alimentation tarif jaune
Aperçu du bien
Situé à Garges-lès-Gonesse, cet immeuble logistique rénové et entièrement divisible offre une fonctionnalité exceptionnelle avec une hauteur de plafond de 9 mètres, 14 quais de chargement (lot 1 : 4 quais, lot 2 : 5 quais, lot 3 : 5 quais) et une capacité de charge au sol robuste de 3 T/m². Les entrepôts bénéficient d'un éclairage LED, d'une alimentation en énergie au tarif jaune, de portes sectionnelles et de vastes aires de manœuvre pour les poids lourds, ainsi que d'un accès direct au rez-de-chaussée. Le site est clos, sécurisé et conforme aux normes ICPE 1510 (E)/2925 (D), offrant des conditions idéales pour la logistique, le stockage et les opérations industrielles. Les locaux comprennent des espaces de réception et de bureaux décloisonnés, des cloisons amovibles, une cuisine, des vestiaires, des faux plafonds et une connectivité par fibre optique. Les équipements supplémentaires incluent l'éclairage extérieur, 70 places de parking, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et des dispositifs de sécurité complets tels que des alarmes et des systèmes de sécurité incendie, faisant de cet établissement une solution hautement fonctionnelle et bien équipée pour les activités logistiques exigeantes.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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