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Informations principales

  • Parc d’activités structuré
  • Sécurisé et gardienné 24h/24

Caractéristiques

Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(8)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau E Lot E3.3
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.

  • Charges locatives :
    354,69 € /m²/an 29,56 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Parkings disponibles
  • Ascenseur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Stockage
  • RDC, bureau D
  • 577 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 435 € HT-HC/an 7 453 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 12 406 € /an 1 034 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – D
  • 607 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 94 085 € HT-HC/an 7 840 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 13 051 € /an 1 088 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – D Lot D5.1
  • 550 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 16 995 € /an 1 416 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – D Lot D7.1
  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.

  • Charges locatives :
    228,83 € /m²/an 19,07 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Stockage
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Parkings disponibles
  • Ascenseur
  • RDC, bureau E
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 480 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.

  • Charges locatives :
    196,27 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Parkings disponibles
  • Ascenseur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Stockage
  • RDC – E
  • 386 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 61 760 € HT-HC/an 5 147 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.

  • Charges locatives :
    128,64 € /m²/an 10,72 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Stockage
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Parkings disponibles
  • Ascenseur
  • 1er étage, bureau D Lot D7.2
  • 352 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 10 877 € /an 906,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau E Lot E3.3 140 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau D 577 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 435 € HT-HC/an 7 453 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – D 607 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 94 085 € HT-HC/an 7 840 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – D Lot D5.1 550 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – D Lot D7.1 217 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC, bureau E 253 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 480 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC – E 386 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 61 760 € HT-HC/an 5 147 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau D Lot D7.2 352 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau E Lot E3.3

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau D

Surface
577 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 435 € HT-HC/an 7 453 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – D

Surface
607 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 94 085 € HT-HC/an 7 840 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – D Lot D5.1

Surface
550 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – D Lot D7.1

Surface
217 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau E

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 480 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – E

Surface
386 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 61 760 € HT-HC/an 5 147 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau D Lot D7.2

Surface
352 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau E Lot E3.3

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.

  • Charges locatives :
    354,69 € /m²/an 29,56 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Parkings disponibles
  • Stockage
  • Ascenseur

RDC, bureau D

Surface 577 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 12 406 € /an 1 034 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – D

Surface 607 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 13 051 € /an 1 088 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – D Lot D5.1

Surface 550 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 16 995 € /an 1 416 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – D Lot D7.1

Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.

  • Charges locatives :
    228,83 € /m²/an 19,07 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Parkings disponibles
  • Stockage
  • Ascenseur

RDC, bureau E

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.

  • Charges locatives :
    196,27 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Parkings disponibles
  • Stockage
  • Ascenseur

RDC – E

Surface 386 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.

  • Charges locatives :
    128,64 € /m²/an 10,72 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Parkings disponibles
  • Stockage
  • Ascenseur

1er étage, bureau D Lot D7.2

Surface 352 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 10 877 € /an 906,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Clos, sécurisé et gardienné 24h/24, le parc Médicis est un parc d’activités proposant des surfaces à usage mixte d’activité et de bureaux. Idéalement situé dans la ville de Fresnes, à 20 minutes de Paris – Porte d’Italie, le parc est à proximité immédiate des principaux axes routiers A6 et A86, de l’aéroport de Paris-Orly (4 km) et du Marché International de Rungis (4 km). La station de bus Parc Médicis, desservie par le Trans Val-de-Marne (TVM), se situe face au site, et la gare de Rungis La Fraternelle, desservie par le RER C se trouve à 4 km.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36748164

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94260 Fresnes

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