Partager cette annonce

Message

945 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Informations principales

  • Accès direct A86 A6 N7
  • Zone logistique établie
  • Site sécurisé avec gardien

Caractéristiques

Hauteur libre
11,99 m
Portes de quai de chargement extérieures
50
Places de stationnement standard
38

Tous les espaces disponibles(4)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 026 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 222 859 € HT-HC/an 18 572 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace d’activité propose une configuration fonctionnelle adaptée à des opérations logistiques. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ainsi que d’équipements techniques performants incluant un système de sprinklers et un chauffage par aérothermes. Les accès sont facilités par de nombreux quais de chargement, offrant une excellente fluidité pour les flux de marchandises. L’ensemble s’inscrit dans un site sécurisé avec gardien, garantissant des conditions d’exploitation optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • 14 quais de chargement
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 56 728 € /an 4 727 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 219 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Hauteur 12m
  • Parking VL sous-sol
  • RDC
  • 1 589 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 174 789 € HT-HC/an 14 566 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot propose une solution adaptée aux utilisateurs recherchant une surface intermédiaire fonctionnelle. L’espace bénéficie de prestations techniques qualitatives incluant une grande hauteur libre et des équipements logistiques performants facilitant le stockage et la manutention. Les accès quais permettent une exploitation fluide pour les livraisons et expéditions. Le cadre sécurisé du site renforce l’attractivité de cet espace.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Accès quais nombreux
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 56 728 € /an 4 727 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 219 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Belle hauteur
  • Parking VL sous-sol
  • RDC
  • 2 023 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 222 529 € HT-HC/an 18 544 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace d’activité propose une configuration fonctionnelle adaptée à des opérations logistiques. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ainsi que d’équipements techniques performants incluant un système de sprinklers et un chauffage par aérothermes. Les accès sont facilités par de nombreux quais de chargement, offrant une excellente fluidité pour les flux de marchandises. L’ensemble s’inscrit dans un site sécurisé avec gardien, garantissant des conditions d’exploitation optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • 14 quais de chargement
  • Charges locatives :
    28,04 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 56 728 € /an 4 727 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 219 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Hauteur 12m
  • Parking VL sous-sol
  • RDC – 7
  • 1 583 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 174 129 € HT-HC/an 14 511 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot s’inscrit dans un ensemble logistique performant offrant des conditions d’exploitation optimales. Il dispose d’une hauteur sous plafond importante et d’équipements techniques adaptés aux besoins de stockage et distribution. Les accès de plain-pied et quais permettent une gestion efficace des flux. Le site bénéficie d’un environnement sécurisé et professionnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Site sécurisé
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 44 324 € /an 3 694 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 219 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Prix sur demande
  • Parking VL sous-sol
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 026 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 222 859 € HT-HC/an 18 572 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC 1 589 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 174 789 € HT-HC/an 14 566 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC 2 023 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 222 529 € HT-HC/an 18 544 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – 7 1 583 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 174 129 € HT-HC/an 14 511 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 026 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 222 859 € HT-HC/an 18 572 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 589 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 174 789 € HT-HC/an 14 566 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 023 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 222 529 € HT-HC/an 18 544 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 7

Surface
1 583 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 174 129 € HT-HC/an 14 511 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 026 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace d’activité propose une configuration fonctionnelle adaptée à des opérations logistiques. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ainsi que d’équipements techniques performants incluant un système de sprinklers et un chauffage par aérothermes. Les accès sont facilités par de nombreux quais de chargement, offrant une excellente fluidité pour les flux de marchandises. L’ensemble s’inscrit dans un site sécurisé avec gardien, garantissant des conditions d’exploitation optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 56 728 € /an 4 727 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 219 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur 12m
  • 14 quais de chargement
  • Parking VL sous-sol

RDC

Surface 1 589 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot propose une solution adaptée aux utilisateurs recherchant une surface intermédiaire fonctionnelle. L’espace bénéficie de prestations techniques qualitatives incluant une grande hauteur libre et des équipements logistiques performants facilitant le stockage et la manutention. Les accès quais permettent une exploitation fluide pour les livraisons et expéditions. Le cadre sécurisé du site renforce l’attractivité de cet espace.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 56 728 € /an 4 727 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 219 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Belle hauteur
  • Accès quais nombreux
  • Parking VL sous-sol

RDC

Surface 2 023 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace d’activité propose une configuration fonctionnelle adaptée à des opérations logistiques. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ainsi que d’équipements techniques performants incluant un système de sprinklers et un chauffage par aérothermes. Les accès sont facilités par de nombreux quais de chargement, offrant une excellente fluidité pour les flux de marchandises. L’ensemble s’inscrit dans un site sécurisé avec gardien, garantissant des conditions d’exploitation optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,04 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 56 728 € /an 4 727 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 219 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur 12m
  • 14 quais de chargement
  • Parking VL sous-sol

RDC – 7

Surface 1 583 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot s’inscrit dans un ensemble logistique performant offrant des conditions d’exploitation optimales. Il dispose d’une hauteur sous plafond importante et d’équipements techniques adaptés aux besoins de stockage et distribution. Les accès de plain-pied et quais permettent une gestion efficace des flux. Le site bénéficie d’un environnement sécurisé et professionnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 44 324 € /an 3 694 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 219 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Prix sur demande
  • Site sécurisé
  • Parking VL sous-sol

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à ORLY proposée exclusivement par IMMPROVE : un entrepôt de 1 583 m² non divisibles, idéalement situé à seulement 10 minutes du nouveau métro 14 "Thiais Orly". Ces locaux assurent une sécurité optimale grâce à leur classification ICPE, leur RIA, leur quai de déchargement et leur portail coulissant à l'entrée et à la sortie. De plus, un gardien est présent sur place pour une tranquillité absolue, tandis que des places de parking privatifs et une belle hauteur sous plafond de 12 mètres offrent tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Site sécurisé avec gardien . Accès poids lourds . Hauteur libre : 12 mètres . Sprinklers . Chauffage par aérothermes au gaz . Quai : 12 (4 portes à quai par cellule) . Bureaux d'accompagnement . Parkings VL en sous-sol Immeuble indépendant Surface RDC : 1303 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 12 m Nbr de portes à quai : 12 Sprinkler : Conventionnel

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
2 026 m²
Surface du lot
2,99 ha
Année de construction
1974
Développement et livraisons
Métal

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38251494

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-10 Rue Des Oliviers, 94310 Orly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
BAT B Bureaux 301 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC BAT B Entrepôts 1 725 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 BAT B 1 Entrepôts 2 026 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 2 026 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 BAT B 7 Bureaux 280 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 7
RDC BAT B 7 Entrepôts 1 303 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 7
BAT B Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 583 m²
90
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}