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33270 Floirac Bureau | 94–341 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Floirac 33270 Floirac - Bureau à Louer - 341 m²

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  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 12 690 € HT-HC/an 1 057 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 247 m²
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  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 94 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 12 690 € HT-HC/an 1 057 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 247 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
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135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 12 690 € HT-HC/an 1 057 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3/6/9
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HT-HC: Hors charges et taxes
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140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    39,54 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 3 717 € /an 309,73 € /mois
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1er étage

Surface 247 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,49 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 10 001 € /an 833,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans un parc de bureaux, Evolis vous propose des bureaux LUMINEUX, aménagés en openspace et bureaux cloisonnés. Ces locaux sont configurables à souhait et disposent des commodités suivantes à savoir sanitaires, cuisine... Grandes trames de fenêtre, et parking. . Climatisation . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique . Kitchenette privative . Cloisons amovibles . Baie de brassage (lot de 247 m&) . Climatisation réversible (zonée dans le local de 247m²) . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Tram Ligne E arret Floirac Dravemeont Parking Parc-Relais Floirac Dravemont (Abonnes ) - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
341 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40252344

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33270 Floirac

Ce Bureau situé à 33270 Floirac est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 247 Immédiate 140 m²/an HT HC 40,49 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 94 Immédiate 135 m²/an HT HC 39,54 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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