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91080 Évry-Courcouronnes Local d’activités | 678–1 638 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A6 et N104
- Environnement dynamique
- Site sécurisé 24h/24
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce lot propose un espace entièrement dédié à l’activité, offrant un grand volume fonctionnel et lumineux adapté à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. L’espace bénéficie d’une excellente hauteur permettant le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et des accès de plain-pied permettant une circulation fluide des marchandises et des véhicules utilitaires ou poids lourds. L’environnement intérieur est clair, moderne et fonctionnel, avec une qualité de rénovation permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs. Le site sécurisé assure des conditions d’exploitation optimales pour toute activité nécessitant sûreté et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 527 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 5 mètres
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied et poids lourds
- Grand volume lumineux
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 22 074 € /an 1 840 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- 13 parkings extérieurs privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 18 304 € /an 1 525 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 527 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – ACONCAGUA 76 | 849 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 106 125 € HT-HC/an 8 844 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – ACONCAGUA 81 | 704 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – ACONCAGUA 76
| Surface |
| 849 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 106 125 € HT-HC/an 8 844 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – ACONCAGUA 81
| Surface |
| 704 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – ACONCAGUA 76
| Surface | 849 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace entièrement dédié à l’activité, offrant un grand volume fonctionnel et lumineux adapté à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. L’espace bénéficie d’une excellente hauteur permettant le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et des accès de plain-pied permettant une circulation fluide des marchandises et des véhicules utilitaires ou poids lourds. L’environnement intérieur est clair, moderne et fonctionnel, avec une qualité de rénovation permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs. Le site sécurisé assure des conditions d’exploitation optimales pour toute activité nécessitant sûreté et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 22 074 € /an 1 840 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 527 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 5 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied et poids lourds
- 13 parkings extérieurs privatifs
- Grand volume lumineux
RDC – ACONCAGUA 81
| Surface | 704 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 18 304 € /an 1 525 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 527 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5 mètres
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier est implanté à Évry-Courcouronnes dans un environnement tertiaire et industriel dynamique, bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le site est clos et sécurisé avec un système de télésurveillance actif en continu, garantissant un haut niveau de sûreté pour les occupants. Situé à proximité immédiate des axes structurants, il permet un accès rapide à l’autoroute A6 ainsi qu’à la N104, facilitant les déplacements vers Paris et toute l’Île-de-France. Le secteur est également desservi par les transports en commun, notamment le RER D et plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs. À courte distance se trouve le centre commercial Évry 2, offrant de nombreux services et commodités. Le site dispose également d’un restaurant inter-entreprises, un atout supplémentaire pour le confort des utilisateurs.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91080 Évry-Courcouronnes"
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