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20 Rue Gustave Madiot Local d’activités | 562 m² | À louer | 91070 Bondoufle

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Bondoufle 20 Rue Gustave Madiot, 91070 Bondoufle - Local d'activités à Louer - 562 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
3
Places de stationnement standard
36

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 562 m²
  • 3/6/9
  • 88,98 € HT-HC/m²/an 7,41 € HT-HC/m²/mois 50 007 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 496 € /an 374,67 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 562 m² 3/6/9 88,98 € HT-HC/m²/an 7,41 € HT-HC/m²/mois 50 007 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
562 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
88,98 € HT-HC/m²/an 7,41 € HT-HC/m²/mois 50 007 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 562 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
88,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 496 € /an 374,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Situé à Bondoufle, au coeur d'une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers stratégiques (N104, A6), ce local d'activité développe une surface totale de 562 m², dont 98 m² de bureaux, offrant une répartition fonctionnelle et équilibrée. La cellule, de configuration standard, s'adapte parfaitement à tout type d'activité : stockage, logistique, production légère ou activité artisanale. Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Accès sécurisé par badge . Site clos . Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Faux plafonds . Sol PVC . Vestiaires . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 562 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Equipements entrepôts : . Tarif jaune . Tarif bleu . Triphasé Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
562 m²
Surface du lot
0,64 ha
Année de construction
2005
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 40270826

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Rue Gustave Madiot, 91070 Bondoufle

Ce Local d’activités situé à 20 Rue Gustave Madiot, 91070 Bondoufle est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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20 Rue Gustave Madiot

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 464 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 98 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 562 Immédiate 89 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 562 m²
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