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78990 Élancourt Local d’activités | 1 077 m² | À louer



Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux, d'une surface totale de 13 031 m², divisible dès 1 077 m², au sein du parc d'activité de Pissaloup, à Elancourt (78) Ce bien se compose de 813 m² d'activité et de 268 m² de bureaux, pour une surface totale de 1 081 m² Ce local a une hauteur libre de 8 m avec une charge au sol de 3 t/m² et de monte-charges supportant 4 T Il dispose d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est certifiée BREEAM Excellent Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du parc d'activité à Elancourt (78), proche de l'autoroute A12 et des nationales N12 et N10, de la Gare de Trappes reliant à Paris (lignes N et U) et de nombreux lignes de bus Disponible à la location immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite Certification BREEAM niveau Very Good Espaces soumis aux normes thermiques RT 2012 Stockage de matières combustibles limité à 37T par cellule Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage Hauteur : 7,5 à 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Accès PMR
-
Charges locatives : 22,58 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 24 319 € /an 2 027 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 770 € /an 897,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Espace de stockage
- Monte charge
- Charge au sol : 3 t/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage
- Hauteur : 7,5 à 8 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 077 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 129 240 € HT-HC/an 10 770 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 077 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 129 240 € HT-HC/an 10 770 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 077 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux, d'une surface totale de 13 031 m², divisible dès 1 077 m², au sein du parc d'activité de Pissaloup, à Elancourt (78) Ce bien se compose de 813 m² d'activité et de 268 m² de bureaux, pour une surface totale de 1 081 m² Ce local a une hauteur libre de 8 m avec une charge au sol de 3 t/m² et de monte-charges supportant 4 T Il dispose d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est certifiée BREEAM Excellent Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du parc d'activité à Elancourt (78), proche de l'autoroute A12 et des nationales N12 et N10, de la Gare de Trappes reliant à Paris (lignes N et U) et de nombreux lignes de bus Disponible à la location immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite Certification BREEAM niveau Very Good Espaces soumis aux normes thermiques RT 2012 Stockage de matières combustibles limité à 37T par cellule Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage Hauteur : 7,5 à 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Accès PMR
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Charges locatives : 22,58 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 24 319 € /an 2 027 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 770 € /an 897,50 € /mois
- Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Espace de stockage
- Accès plain-pied
- Monte charge
- Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage
- Charge au sol : 3 t/m²
- Hauteur : 7,5 à 8 m
Aperçu du bien
Implantée dans un secteur stratégique de la commune d’Élancourt, cette localisation constitue un choix pertinent pour une entreprise souhaitant se relocaliser en Île-de-France tout en maîtrisant ses coûts. Le site se trouve au cœur d’un tissu économique actif, mêlant zones d’activités industrielles, technologiques et tertiaires, avec une forte implantation d’entreprises dans les domaines de la défense, de l’électronique et des services. La desserte est optimale, avec un accès rapide aux grands axes routiers menant à Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris, tout en restant à distance raisonnable des grands pôles logistiques. Les transports en commun desservent également efficacement le secteur, facilitant les trajets domicile-travail pour les collaborateurs. Le quartier offre un cadre de travail équilibré, avec des infrastructures de qualité, des services de proximité, ainsi que des espaces verts à quelques minutes, propices au bien-être des salariés. Cette localisation combine donc atouts logistiques, environnement professionnel stimulant et qualité de vie.
Faits sur l’installation manufacture
Présenté par
"78990 Élancourt"
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