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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
10
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 1 077 m²
  • Négociable
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 129 240 € HT-HC/an 10 770 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux, d'une surface totale de 13 031 m², divisible dès 1 077 m², au sein du parc d'activité de Pissaloup, à Elancourt (78) Ce bien se compose de 813 m² d'activité et de 268 m² de bureaux, pour une surface totale de 1 081 m² Ce local a une hauteur libre de 8 m avec une charge au sol de 3 t/m² et de monte-charges supportant 4 T Il dispose d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est certifiée BREEAM Excellent Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du parc d'activité à Elancourt (78), proche de l'autoroute A12 et des nationales N12 et N10, de la Gare de Trappes reliant à Paris (lignes N et U) et de nombreux lignes de bus Disponible à la location immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite Certification BREEAM niveau Very Good Espaces soumis aux normes thermiques RT 2012 Stockage de matières combustibles limité à 37T par cellule Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage Hauteur : 7,5 à 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Accès PMR

  • Charges locatives :
    22,58 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 24 319 € /an 2 027 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 770 € /an 897,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Espace de stockage
  • Monte charge
  • Charge au sol : 3 t/m²
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accès plain-pied
  • Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage
  • Hauteur : 7,5 à 8 m
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 077 m² Négociable 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 129 240 € HT-HC/an 10 770 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 077 m²
Durée
Négociable
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 129 240 € HT-HC/an 10 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 077 m²
Durée Négociable
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux, d'une surface totale de 13 031 m², divisible dès 1 077 m², au sein du parc d'activité de Pissaloup, à Elancourt (78) Ce bien se compose de 813 m² d'activité et de 268 m² de bureaux, pour une surface totale de 1 081 m² Ce local a une hauteur libre de 8 m avec une charge au sol de 3 t/m² et de monte-charges supportant 4 T Il dispose d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est certifiée BREEAM Excellent Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du parc d'activité à Elancourt (78), proche de l'autoroute A12 et des nationales N12 et N10, de la Gare de Trappes reliant à Paris (lignes N et U) et de nombreux lignes de bus Disponible à la location immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite Certification BREEAM niveau Very Good Espaces soumis aux normes thermiques RT 2012 Stockage de matières combustibles limité à 37T par cellule Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage Hauteur : 7,5 à 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Accès PMR

  • Charges locatives :
    22,58 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 24 319 € /an 2 027 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 770 € /an 897,50 € /mois
  • Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Toilettes dans les parties communes
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Monte charge
  • Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage
  • Charge au sol : 3 t/m²
  • Hauteur : 7,5 à 8 m

Aperçu du bien

Implantée dans un secteur stratégique de la commune d’Élancourt, cette localisation constitue un choix pertinent pour une entreprise souhaitant se relocaliser en Île-de-France tout en maîtrisant ses coûts. Le site se trouve au cœur d’un tissu économique actif, mêlant zones d’activités industrielles, technologiques et tertiaires, avec une forte implantation d’entreprises dans les domaines de la défense, de l’électronique et des services. La desserte est optimale, avec un accès rapide aux grands axes routiers menant à Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris, tout en restant à distance raisonnable des grands pôles logistiques. Les transports en commun desservent également efficacement le secteur, facilitant les trajets domicile-travail pour les collaborateurs. Le quartier offre un cadre de travail équilibré, avec des infrastructures de qualité, des services de proximité, ainsi que des espaces verts à quelques minutes, propices au bien-être des salariés. Cette localisation combine donc atouts logistiques, environnement professionnel stimulant et qualité de vie.

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Béton armé
Eau
Ville
Égout
Ville

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38233095

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78990 Élancourt

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