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78990 Élancourt Local d’activités | 382 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone industrielle dynamique de Trappes, excellente accessibilité routière (A12/A13).
- Parc d’activités actif, idéal pour artisans, PME ou stockage/logistique légère.
- Voirie lourde, aire de manœuvre, site fonctionnel et bien entretenu.
- Parking, sécurité, services sur place pour un usage immédiat et optimisé.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 382 m² – Trappes (78190) Loyer de 3?024 € HT-HC/mois, hors charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Contrat 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé dans une zone d’activités dynamique de Trappes, à proximité immédiate des axes A12 et A13, ce local d’activités de 382 m² est adapté aux besoins d’une PME ou d’une activité artisanale nécessitant un espace fonctionnel et polyvalent. L’ensemble est en très bon état, avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle pour les accès logistiques, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès plain-pied. Il dispose également d’une aire de manœuvre, d’un accès poids lourds et d’une voirie lourde. Les bureaux sont équipés et intégrés à la cellule, avec des prestations adaptées au confort des occupants : climatisation, chauffage au gaz, faux plafonds, cloisonnements amovibles, vestiaires et cuisine. Le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance, et propose un accès Internet performant (fibre optique, câblage RJ45). Plusieurs places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 382 m² fonctionnels incluant bureaux équipés
- Porte sectionnelle
- Site sécurisé
-
Frais de location : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 202 € /an 350,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre (7 m)
- Climatisation, chauffage gaz
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 382 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 290 € HT-HC/an 3 024 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 290 € HT-HC/an 3 024 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 382 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 382 m² – Trappes (78190) Loyer de 3?024 € HT-HC/mois, hors charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Contrat 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé dans une zone d’activités dynamique de Trappes, à proximité immédiate des axes A12 et A13, ce local d’activités de 382 m² est adapté aux besoins d’une PME ou d’une activité artisanale nécessitant un espace fonctionnel et polyvalent. L’ensemble est en très bon état, avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle pour les accès logistiques, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès plain-pied. Il dispose également d’une aire de manœuvre, d’un accès poids lourds et d’une voirie lourde. Les bureaux sont équipés et intégrés à la cellule, avec des prestations adaptées au confort des occupants : climatisation, chauffage au gaz, faux plafonds, cloisonnements amovibles, vestiaires et cuisine. Le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance, et propose un accès Internet performant (fibre optique, câblage RJ45). Plusieurs places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 202 € /an 350,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- 382 m² fonctionnels incluant bureaux équipés
- Hauteur libre (7 m)
- Porte sectionnelle
- Climatisation, chauffage gaz
- Site sécurisé
APERÇU DU BIEN
Le local est implanté dans une zone industrielle dynamique de Trappes, bien desservie par la voirie lourde et directement connectée aux grands axes routiers (A12/A13), ce qui facilite les opérations logistiques et les déplacements. L’environnement professionnel est actif, regroupant de nombreuses PME et sociétés artisanales. Le bâtiment est en très bon état général, avec un accès facilité pour les véhicules utilitaires et des prestations techniques pensées pour l’efficacité opérationnelle : grande hauteur sous plafond, dalle béton, porte sectionnelle, réseaux informatiques et sécurité sur site. Le confort est également assuré grâce aux équipements de bureaux intégrés, à la climatisation, et aux espaces de détente (cuisine, vestiaires).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Locaux Conseil
Présenté par
"78990 Élancourt"
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