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69150 Décines-Charpieu Bureau | 138-295 m² | 389 000 €-827 000 € par lot | À vendre
Résumé analytique
En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises. Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m². - Immeuble de 19.5 m de haut - HSP commerce : 3.40 m - HSP bureaux : 2.7 m - Profondeur plateaux : 16 m - Charges : 250 kg/m² pour le bureaux / 500 kg/m² pour le commerce - CTA double flux - Chauffage et rafraîchissement 2 tubes - Eclairage LED - Goulotte technique en périphérie - Bornes de recharges électriques - Commerces livrés bruts vitrines posées et fluides en attente - Bureaux livrés nus, faux plafond minéral et moquette - Local vélos avec douches et casiers - Immeuble BREEAM Very Good - Climatisation - Terrasse privative au dernier étage Etage : R+1 à R+4
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 138 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 138 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 221 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 221 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 295 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 295 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Ce bâtiment de plusieurs étages est idéalement situé sur un axe structurant de Décines-Charpieu, à proximité immédiate des commerces et des principaux services de la commune. Son emplacement bénéficie d’une bonne desserte en transports et d’un environnement urbain en plein développement. Fonctionnel et visible, ce site offre un cadre adapté aux activités professionnelles recherchant à la fois accessibilité, dynamisme local et proximité avec la métropole lyonnaise.
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Valoris Real Estate
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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