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69570 Dardilly Bureau | 343 m² | À louer
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situés au 2e étage de l’immeuble “Mini Parc 2” au cœur du secteur tertiaire Techlid à Dardilly, ces bureaux de 343 m² sont proposés à la location. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une conception assurant un éclairement en premier jour sur 100 % de la surface. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et conviennent à des entreprises souhaitant s’implanter sur l’Ouest lyonnais, dans un environnement dynamique et accessible. Le loyer s’élève à 4 288 € HT-HC par mois (soit 150 € HT-HC/m²/an) avec charges locatives de 8 160 € HT/an. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le lot comprend 11 emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort d’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 11 parkings extérieurs attribués
-
Charges locatives : 23,79 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 8 160 € /an 680,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 343 m² de bureaux lumineux en étage
- Bureaux en premier jour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 343 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 343 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 2e étage de l’immeuble “Mini Parc 2” au cœur du secteur tertiaire Techlid à Dardilly, ces bureaux de 343 m² sont proposés à la location. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une conception assurant un éclairement en premier jour sur 100 % de la surface. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et conviennent à des entreprises souhaitant s’implanter sur l’Ouest lyonnais, dans un environnement dynamique et accessible. Le loyer s’élève à 4 288 € HT-HC par mois (soit 150 € HT-HC/m²/an) avec charges locatives de 8 160 € HT/an. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le lot comprend 11 emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort d’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,79 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 8 160 € /an 680,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 343 m² de bureaux lumineux en étage
- 11 parkings extérieurs attribués
- Bureaux en premier jour
Aperçu du bien
Découvrez un lot de bureaux idéalement situé au 2ème étage de l'immeuble Mini Parc 2, en plein cœur du parc d'activités TECHLID à Dardilly. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels bénéficient d'un aménagement optimisé pour le confort de vos équipes. Les bureaux sont accompagnés de 11 places de parking extérieures, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment propose un accès direct à des services appréciés au rez-de-chaussée, avec un restaurant, une sandwicherie et une crèche, facilitant le quotidien des utilisateurs. Profitez également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers comme l'autoroute A6, la RN6 et le TEO. La gare TER Dardilly-Le Jubin se situe à 7 minutes, la gare Part-Dieu à 25 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus TCL desservent l'immeuble. Le Miniparc 2.0 garantit des bureaux en premier jour pour un environnement de travail agréable, moderne et fonctionnel. Restaurant au rez-de-chaussée Sandwicherie au rez-de-chaussée Crèche au rez-de-chaussée Bureaux lumineux Bureaux bien agencés 11 places de parking extérieures Bureaux en premier jour Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Autoroute A6 à proximité RN6 à proximité TEO à proximité Gare TER Dardilly-Le Jubin à 7 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 25 minutes en voiture Arrêt bus TCL lignes 89 Arrêt bus TCL ligne Ge4 Arrêt Dardilly Peupliers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Garderie
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69570 Dardilly"
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