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69570 Dardilly Bureau | 343 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne au sein du parc tertiaire Techlid.
- Accessibilité directe aux autoroutes A6 et A89.
- Nombreux services sur site : restauration, sandwicherie, crèche.
- Environnement tertiaire dynamique et reconnu de l’Ouest lyonnais.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situés au 2e étage de l’immeuble “Mini Parc 2” au cœur du secteur tertiaire Techlid à Dardilly, ces bureaux de 343 m² sont proposés à la location. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une conception assurant un éclairement en premier jour sur 100 % de la surface. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et conviennent à des entreprises souhaitant s’implanter sur l’Ouest lyonnais, dans un environnement dynamique et accessible. Le loyer s’élève à 4 288 € HT-HC par mois (soit 150 € HT-HC/m²/an) avec charges locatives de 8 160 € HT/an. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le lot comprend 11 emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort d’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds suspendus
- 343 m² de bureaux lumineux en étage
- Bureaux en premier jour
-
Charges locatives : 23,79 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 8 160 € /an 680,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 11 parkings extérieurs attribués
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau R+2 | 343 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 14/01/2026 |
Bureau R+2
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 14/01/2026 |
Bureau R+2
| Surface | 343 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 14/01/2026 |
Situés au 2e étage de l’immeuble “Mini Parc 2” au cœur du secteur tertiaire Techlid à Dardilly, ces bureaux de 343 m² sont proposés à la location. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une conception assurant un éclairement en premier jour sur 100 % de la surface. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et conviennent à des entreprises souhaitant s’implanter sur l’Ouest lyonnais, dans un environnement dynamique et accessible. Le loyer s’élève à 4 288 € HT-HC par mois (soit 150 € HT-HC/m²/an) avec charges locatives de 8 160 € HT/an. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le lot comprend 11 emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort d’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,79 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 8 160 € /an 680,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- 343 m² de bureaux lumineux en étage
- 11 parkings extérieurs attribués
- Bureaux en premier jour
APERÇU DU BIEN
L’ensemble Mini Parc 2 fait partie d’un parc tertiaire moderne implanté dans le pôle économique Techlid, première zone d’activités de l’Ouest lyonnais. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et un cadre de travail agréable intégrant de nombreux services pour les utilisateurs : restaurant, sandwicherie et crèche au rez-de-chaussée du bâtiment B0. Le parc bénéficie d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (A6, A89, D307), permettant de relier facilement Lyon centre et les communes environnantes. Le secteur Techlid regroupe de nombreuses entreprises de services, de conseil et de technologies, offrant un écosystème professionnel attractif.
- Garderie
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69570 Dardilly"
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