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69570 Dardilly Bureau | 281–1 439 m² | À louer
Informations principales
- programme neuf
- proche grands axes routiers
- proche transports en commun
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- Plafonds finis: 2 mètres
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- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau R+1 | 288 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 520 € HT-HC/an 3 960 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 | 576 m² | Négociable | 165,00 € CC-TTC/m²/an 13,75 € CC-TTC/m²/mois 95 040 € CC-TTC/an 7 920 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau R+3 | 575 m² | Négociable | 165,00 € CC-TTC/m²/an 13,75 € CC-TTC/m²/mois 94 875 € CC-TTC/an 7 906 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau R+1
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 520 € HT-HC/an 3 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2
| Surface |
| 576 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 165,00 € CC-TTC/m²/an 13,75 € CC-TTC/m²/mois 95 040 € CC-TTC/an 7 920 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau R+3
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € CC-TTC/m²/an 13,75 € CC-TTC/m²/mois 94 875 € CC-TTC/an 7 906 € CC-TTC/mois |
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1er étage, bureau R+1
| Surface | 288 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
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2e étage, bureau R+2
| Surface | 576 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
165,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
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3e étage, bureau R+3
| Surface | 575 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- espaces divisibles
- un balcon par lot
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Aperçu du bien
AIR 44 propose des bureaux neufs au sein d’un immeuble indépendant livré en janvier 2024, développant 2 424 m² de surfaces tertiaires divisibles à partir de 255 m². Chaque lot bénéficie d’un accès extérieur privatif. Les plateaux, lumineux et rationnels, sont conçus pour être configurés selon les besoins du futur occupant. Les prestations techniques comprennent une climatisation réversible, des faux-plafonds avec luminaires LED encastrés, une trame de façade de 2,70 m offrant une grande modularité, des revêtements qualitatifs en moquette et carrelage, des plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un poste de travail optimal pour 12 m². L’architecture contemporaine signée SOHO ATLAS valorise les espaces et confère à l’immeuble une identité visuelle qualitative. Moderne et récent, l’immeuble dispose de toutes les commodités requises par un immeuble de ce style. Il propose également des espaces partagés, dont un espace bien-être avec salle de repos et fitness, un rooftop accessible, ainsi qu’un local dédié aux vélos et trottinettes. Les extérieurs incluent des places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge électriques, avec un bon ratio de parking de 1/29 m². L’immeuble est situé au cœur du pôle économique Techlid, à Dardilly, dans le nord-ouest de Lyon, dans la continuité du Parc d’Innovalia et proche de la ZAC du Puy d’Or. Il bénéficie d’un bon accès via l’A6, les RD 306 et 307, ainsi que 23 lignes de bus.
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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"69570 Dardilly"
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