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69570 Dardilly Bureau | 426 m² | 1 110 000 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

proche autoroute A6
proche commerces et services

proche transports en commun

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux récent, proche du rond-point de Dardilly avec un accès rapide à l'autoroute A6

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	B
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Étages	3

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	3

Installations de conférences

Climatisation

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	426 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 110 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 605,88 €	Frais d’agence	2,50 % du prix de vente

Surface du lot	426 m²
Prix	1 110 000 €
Prix par m²	2 605,88 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement
Frais d’agence	2,50 % du prix de vente

DESCRIPTION

Bureaux situés en R+2, accès sécurisé, digicode, interphone, faux plafond, cloisons amovibles, parquet, carrelages, climatisation réversible, câblage RJ45, fibre optique, baie de brassage, alarme anti intrusions, bureaux cloisonnés, kitchenette, sanitaires privés. Accueil, salle de repos, Une salle de réunion : 1 vitrée, 2 portes. Fenêtres oscillo battantes, stores électriques, porte blindée, placard sur mesure intégré, détecteur mouvements. Rétroprojecteur, enseigne lumineuse. Accès PMR sous réserve de validation d'un bureau de contrôle.

NOTES SUR LA VENTE

Excellente opportunité d'investissement dans des bureaux climatisés prêts à l'emploi avec de nombreuses places de parking et une excellente visibilité sur le rond point Dardilly/Ecully.