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77183 Croissy-Beaubourg Bureau | 53–1 400 m² | À louer
Informations principales
- Accès immédiat A4 / A104
- Immeuble tertiaire fonctionnel
- Proche transports RER et bus
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Pré-câblage opérationnel
-
Charges locatives : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 1 357 € /an 113,07 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Parkings privatifs
- Espaces modulables
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Pré-câblage opérationnel
-
Charges locatives : 4,24 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 357 € /an 113,07 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Parkings privatifs
- Espaces modulables
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Pré-câblage opérationnel
-
Charges locatives : 5,24 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 1 357 € /an 113,07 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Parkings privatifs
- Espaces modulables
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Pré-câblage opérationnel
-
Charges locatives : 21,88 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 1 357 € /an 113,07 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Parkings privatifs
- Espaces modulables
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Pré-câblage opérationnel
-
Charges locatives : 1,92 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 1 357 € /an 113,07 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Parkings privatifs
- Espaces modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau D14 | 53 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 3 710 € HT-HC/an 309,17 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau D18 | 320 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 22 400 € HT-HC/an 1 867 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau D19 | 259 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 18 130 € HT-HC/an 1 511 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau D21 | 62 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 4 340 € HT-HC/an 361,67 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau D16 & 17 | 706 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 49 420 € HT-HC/an 4 118 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau D14
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 3 710 € HT-HC/an 309,17 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau D18
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 22 400 € HT-HC/an 1 867 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau D19
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 18 130 € HT-HC/an 1 511 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau D21
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 4 340 € HT-HC/an 361,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D16 & 17
| Surface |
| 706 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 49 420 € HT-HC/an 4 118 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau D14
| Surface | 53 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 1 357 € /an 113,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Parkings privatifs
- Pré-câblage opérationnel
- Espaces modulables
RDC, bureau D18
| Surface | 320 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,24 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 357 € /an 113,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Parkings privatifs
- Pré-câblage opérationnel
- Espaces modulables
RDC, bureau D19
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,24 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 1 357 € /an 113,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Parkings privatifs
- Pré-câblage opérationnel
- Espaces modulables
RDC, bureau D21
| Surface | 62 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,88 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 1 357 € /an 113,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Parkings privatifs
- Pré-câblage opérationnel
- Espaces modulables
1er étage, bureau D16 & 17
| Surface | 706 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,92 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 1 357 € /an 113,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Parkings privatifs
- Pré-câblage opérationnel
- Espaces modulables
Aperçu du bien
L’immeuble est implanté à proximité immédiate de la Francilienne, ce qui offre une excellente accessibilité routière vers les grands axes tels que l’A4 et l’A104. Son emplacement permet également de rejoindre facilement la gare TGV de Marne-la-Vallée ainsi que l’aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale. Le bâtiment propose plusieurs surfaces adaptées à un usage tertiaire et bénéficie de prestations favorisant le confort et la praticité : climatisation sur certains lots, pré-câblage, stationnement privatif et possibilité de fusionner des espaces pour répondre à des projets d’implantation plus larges. L’environnement est calme et professionnel, avec un accès simplifié grâce aux transports en commun desservis par les bus 321 et 421 reliant notamment les gares RER de Lognes et Torcy.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
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