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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 276 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 41 430 € HT-HC/an 3 453 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 562 € /an 713,52 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 735 € HT-HC/an 3 811 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 9 452 € /an 787,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau LOT 4
  • 326 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 900 € HT-HC/an 4 075 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 10 106 € /an 842,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 276 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 41 430 € HT-HC/an 3 453 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 305 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 735 € HT-HC/an 3 811 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 4 326 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 900 € HT-HC/an 4 075 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
276 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 41 430 € HT-HC/an 3 453 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 735 € HT-HC/an 3 811 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 4

Surface
326 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 900 € HT-HC/an 4 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 276 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 562 € /an 713,52 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 9 452 € /an 787,66 € /mois
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1er étage, bureau LOT 4

Surface 326 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 10 106 € /an 842,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

A proximité du métro « Pointe du lac », EVOLIS vous propose des espaces de bureaux très qualitatifs. Les bureaux sont climatisés et sont situés au sein de la zone tertiaire de l'Europarc. Les lots sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et la surface totale est d'environ 907 m² et est divisible à partir de 276 m². 29 emplacements de parking accompagnent les bureaux de 327 m². . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Gardien . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Espace ouvert . Bureau cloisonné . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cloisonnement amovible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 276,2 m² Situation/Transports : Bus Lignes 393, 423, 428 - Arrêt "Pointe du lac" Métro Ligne 8 - Arrêt "Pointe du lac" Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
907 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40252417

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 326 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 4
1 Bureaux 304,9 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 276,2 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 907,1 m²
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